부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 201건

2025년 7월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 201건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역281건 월세 계약 내역128건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지13.30㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

163건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

37건

전체 대비 18.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

240

2월

266

3월

220

4월

204

5월

210

6월

201

7월

6월 대비 계약 -4.3% 7월 계약 201건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 9,150만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 119건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 4억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 3억 3,000만

소형 6% 중소형 21% 중형 59% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 88건 (구분 없음 1건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 70건 중 47%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

사직동중간 보증금 3억 6,000만계약 39건

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 32건 중 38%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

수안동중간 보증금 1억 4,000만계약 17건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

명륜동중간 보증금 4억 4,500만계약 16건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 2억 6,960만계약 16건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 1,500만계약 14건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 6,775만계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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