부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 128건 (순수월세 포함)

2025년 7월 부산 동래구 월세 중간은 보증금 3,625만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 128건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역281건 전세 계약 내역201건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지13.30㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

3,625만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

213

2월

191

3월

148

4월

155

5월

113

6월

128

7월

6월 대비 계약 +13.3% 7월 계약 128건의 중간 보증금 3,625만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 25건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 40건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 8,000만

소형 20% 중소형 31% 중형 38% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

온천동중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 65건

신규 60건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 16건 (비교 가능 53건 중 30%)

월세

높음 28건 (비교 가능 53건 중 53%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

사직동중간 보증금 4,351만중간 월세 82만원계약 16건

신규 14건, 직전 거래와 비교