부산광역시 월세 계약 내역

2025년 7월 기준, 거래 총 2,343건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

2,013건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

300건

전체 대비 12.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 30건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (294건)

인하 = 13% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (269건)

인하 = 19% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2,958

2월

2,492

3월

2,239

4월

2,364

5월

2,474

6월

2,343

7월

전월 대비 -5.3%, 중간 보증금 2,556만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 457건중간 보증금 700만

중소형 40~60㎡

계약 874건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 802건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 102건중간 보증금 4,500만

대형 115㎡~

계약 108건중간 보증금 5,000만

소형 20% 중소형 37% 중형 34% 중대형 4% 대형 5%

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