전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 7월 기준, 거래 총 2,327건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2,156만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

1,620건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

628건

전체 대비 27.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 79건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (602건)

인하 = 6% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (611건)

인하 = 13% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2,126

2월

2,484

3월

2,065

4월

2,306

5월

3,653

6월

2,327

7월

전월 대비 -36.3%, 중간 보증금 2,156만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 470건중간 보증금 868만

중소형 40~60㎡

계약 947건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 843건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 24건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 43건중간 보증금 4,000만

소형 20% 중소형 41% 중형 36% 중대형 1% 대형 2%

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