전남광주통합특별시

동구 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 207건 (순수월세 포함)

2025년 7월 전남광주 동구 월세 중간은 보증금 2억 791만원에 월 5만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 207건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역105건 전세 계약 내역187건 가게9,363곳 인구105,222명 날씨 리포트평균 26.1℃ 초미세먼지9.80㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 791만

전체 중간값

중간 월세

5만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

136건

전체 대비 65.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (136건)

인하 = 1% 동결 = 97% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2월

515

3월

4월

137

5월

175

6월

207

7월

6월 대비 계약 +18.3% 7월 계약 207건의 중간 보증금 2억 791만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 1억 9,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 156건중간 보증금 2억 791만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 11% 중형 75% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

내남동중간 보증금 2억 791만중간 월세 5만원계약 140건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

월세

높음 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

갱신 128건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 123건 (비교 가능 128건 중 96%)

월세

오름 0건 (비교 가능 128건 중 0%)

용산동중간 보증금 1억 4,750만중간 월세 10만원계약 24건