전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준, 거래 총 3,653건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

5,187만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

1,776건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

1,762건

전체 대비 48.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 115건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,675건)

인하 = 2% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,747건)

인하 = 4% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1,999

1월

2,126

2월

2,484

3월

2,065

4월

2,306

5월

3,653

6월

전월 대비 +58.4%, 중간 보증금 5,275만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 ~40㎡

계약 469건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 1,495건중간 보증금 3,667만

중형 60~85㎡

계약 1,621건중간 보증금 1억 881만

중대형 85~115㎡

계약 30건중간 보증금 3,000만

대형 115㎡~

계약 38건중간 보증금 5,000만

소형 13% 중소형 41% 중형 44% 중대형 1% 대형 1%

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