전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 3,655건 (순수월세 포함)

2025년 6월 전남광주 월세 중간은 보증금 5,187만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 3,655건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,552건 전세 계약 내역3,644건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 22.1℃ 초미세먼지13.58㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

5,187만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

1,778건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

1,762건

전체 대비 48.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 115건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,675건)

인하 = 2% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,747건)

인하 = 4% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1,999

1월

2,126

2월

2,484

3월

2,065

4월

2,306

5월

3,655

6월

5월 대비 계약 +58.5% 6월 계약 3,655건의 중간 보증금 5,275만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 470건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,496건중간 보증금 3,683만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,621건중간 보증금 1억 881만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 30건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 38건중간 보증금 5,000만

소형 13% 중소형 41% 중형 44% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영암군중간 보증금 8,250만중간 월세 10만원계약 1,033건 (구분 없음 15건)

신규 65건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 65건 중 17%)

높음 3건 (비교 가능 65건 중 5%)

갱신 953건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 875건 중 1%)

오름 5건 (비교 가능 952건 중 1%)

목포시중간 보증금 1억 9,650만중간 월세 6만원계약 548건 (구분 없음 13건)

신규 173건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 168건 중 13%)

높음 42건 (비교 가능 168건 중 25%)

갱신 362건, 직전 계약과 비교

오름 143건 (비교 가능 361건 중 40%)

오름 7건 (비교 가능 362건 중 2%)

광산구중간 보증금 2,000만중간 월세 42만원계약 412건 (구분 없음 9건)

신규 324건, 직전 거래와 비교

높음 81건 (비교 가능 315건 중 26%)

높음 111건 (비교 가능 315건 중 35%)

갱신 79건, 직전 계약과 비교

오름 54건 (비교 가능 79건 중 68%)

오름 30건 (비교 가능 77건 중 39%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 289건 (구분 없음 11건)

신규 225건, 직전 거래와 비교

높음 76건 (비교 가능 218건 중 35%)

높음 82건 (비교 가능 218건 중 38%)

갱신 53건, 직전 계약과 비교

오름 25건 (비교 가능 52건 중 48%)

오름 16건 (비교 가능 51건 중 31%)

광양시중간 보증금 537만중간 월세 40만원계약 237건 (구분 없음 17건)

신규 192건, 직전 거래와 비교

높음 47건 (비교 가능 187건 중 25%)

높음 64건 (비교 가능 187건 중 34%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

오름 8건 (비교 가능 28건 중 29%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 180건 (구분 없음 4건)

신규 162건, 직전 거래와 비교

높음 51건 (비교 가능 159건 중 32%)

높음 57건 (비교 가능 159건 중 36%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

동구중간 보증금 2억 200만중간 월세 10만원계약 175건 (구분 없음 13건)

신규 74건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 71건 중 41%)

높음 23건 (비교 가능 71건 중 32%)

갱신 88건, 직전 계약과 비교

오름 76건 (비교 가능 88건 중 86%)

오름 9건 (비교 가능 88건 중 10%)

순천시중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 173건 (구분 없음 3건)

신규 147건, 직전 거래와 비교

높음 44건 (비교 가능 142건 중 31%)

높음 54건 (비교 가능 142건 중 38%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

오름 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

여수시중간 보증금 1,376만중간 월세 40만원계약 167건 (구분 없음 9건)

신규 116건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 114건 중 24%)

높음 44건 (비교 가능 114건 중 39%)

갱신 42건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

오름 7건 (비교 가능 41건 중 17%)

남구중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 164건 (구분 없음 5건)

신규 120건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 116건 중 34%)

높음 46건 (비교 가능 116건 중 40%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 38건 중 58%)

오름 17건 (비교 가능 38건 중 45%)

나주시중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 154건 (구분 없음 5건)

신규 97건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 97건 중 27%)

높음 35건 (비교 가능 97건 중 36%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 52건 중 62%)

오름 24건 (비교 가능 51건 중 47%)

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 17만원계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 25건 중 24%)

높음 5건 (비교 가능 25건 중 20%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 27건 중 81%)

오름 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

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