경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 15,003건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,003건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17,356건 전세 계약 내역17,832건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 22.4℃ 초미세먼지17.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

8,824건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

5,924건

전체 대비 39.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 255건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,838건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,671건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

11,837

1월

14,796

2월

15,323

3월

14,150

4월

14,212

5월

15,003

6월

5월 대비 계약 +5.6% 6월 계약 15,003건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,219건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,657건중간 보증금 3,300만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,123건중간 보증금 9,310만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 518건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 486건중간 보증금 1억

소형 21% 중소형 38% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 5,000만중간 월세 38만원계약 2,045건 (구분 없음 35건)

신규 867건, 직전 거래와 비교

높음 207건 (비교 가능 856건 중 24%)

높음 215건 (비교 가능 856건 중 25%)

갱신 1,143건, 직전 계약과 비교

오름 723건 (비교 가능 1,114건 중 65%)

오름 809건 (비교 가능 1,129건 중 72%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 1,146건 (구분 없음 24건)

신규 746건, 직전 거래와 비교

높음 249건 (비교 가능 729건 중 34%)

높음 228건 (비교 가능 729건 중 31%)

갱신 376건, 직전 계약과 비교

오름 133건 (비교 가능 374건 중 36%)

오름 200건 (비교 가능 335건 중 60%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 64만원계약 1,076건 (구분 없음 13건)

신규 713건, 직전 거래와 비교

높음 196건 (비교 가능 692건 중 28%)

높음 242건 (비교 가능 692건 중 35%)

갱신 350건, 직전 계약과 비교

오름 111건 (비교 가능 348건 중 32%)

오름 227건 (비교 가능 326건 중 70%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 1,002건 (구분 없음 15건)

신규 793건, 직전 거래와 비교

높음 198건 (비교 가능 782건 중 25%)

높음 248건 (비교 가능 782건 중 32%)

갱신 194건, 직전 계약과 비교

오름 66건 (비교 가능 190건 중 35%)

오름 53건 (비교 가능 193건 중 27%)

성남시중간 보증금 1억 1,776만중간 월세 70만원계약 942건 (구분 없음 21건)

신규 464건, 직전 거래와 비교

높음 168건 (비교 가능 457건 중 37%)

높음 177건 (비교 가능 457건 중 39%)

갱신 457건, 직전 계약과 비교

오름 273건 (비교 가능 454건 중 60%)

오름 212건 (비교 가능 429건 중 49%)

파주시중간 보증금 3,820만중간 월세 28만원계약 914건 (구분 없음 25건)

신규 353건, 직전 거래와 비교

높음 100건 (비교 가능 340건 중 29%)

높음 101건 (비교 가능 340건 중 30%)

갱신 536건, 직전 계약과 비교

오름 134건 (비교 가능 534건 중 25%)

오름 400건 (비교 가능 531건 중 75%)

남양주시중간 보증금 4,982만중간 월세 28만원계약 906건 (구분 없음 13건)

신규 435건, 직전 거래와 비교

높음 126건 (비교 가능 427건 중 30%)

높음 136건 (비교 가능 427건 중 32%)

갱신 458건, 직전 계약과 비교

오름 239건 (비교 가능 457건 중 52%)

오름 138건 (비교 가능 444건 중 31%)

시흥시중간 보증금 4,975만중간 월세 50만원계약 759건 (구분 없음 17건)

신규 361건, 직전 거래와 비교

높음 117건 (비교 가능 356건 중 33%)

높음 131건 (비교 가능 356건 중 37%)

갱신 381건, 직전 계약과 비교

오름 153건 (비교 가능 374건 중 41%)

오름 272건 (비교 가능 375건 중 73%)

고양시중간 보증금 4,456만중간 월세 75만원계약 701건 (구분 없음 7건)

신규 419건, 직전 거래와 비교

높음 150건 (비교 가능 416건 중 36%)

높음 155건 (비교 가능 416건 중 37%)

갱신 275건, 직전 계약과 비교

오름 109건 (비교 가능 275건 중 40%)

오름 164건 (비교 가능 259건 중 63%)

하남시중간 보증금 6,846만중간 월세 28만원계약 571건 (구분 없음 3건)

신규 172건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 172건 중 43%)

높음 63건 (비교 가능 172건 중 37%)

갱신 396건, 직전 계약과 비교

오름 232건 (비교 가능 395건 중 59%)

오름 315건 (비교 가능 384건 중 82%)

오산시중간 보증금 3,000만중간 월세 27만원계약 491건 (구분 없음 7건)

신규 424건, 직전 거래와 비교

높음 89건 (비교 가능 421건 중 21%)

높음 82건 (비교 가능 421건 중 19%)

갱신 60건, 직전 계약과 비교

오름 31건 (비교 가능 60건 중 52%)

오름 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

김포시중간 보증금 4,129만중간 월세 70만원계약 480건 (구분 없음 8건)

신규 231건, 직전 거래와 비교

높음 76건 (비교 가능 226건 중 34%)

높음 91건 (비교 가능 226건 중 40%)

갱신 241건, 직전 계약과 비교

오름 94건 (비교 가능 240건 중 39%)

오름 161건 (비교 가능 238건 중 68%)

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