시흥시 월세

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경기도

시흥시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 757건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 시흥시 월세 중간은 보증금 4,800만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 757건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역572건 전세 계약 내역558건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 22.3℃ 초미세먼지19.59㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

4,800만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

361건

전체 대비 47.7%

갱신 계약

379건

전체 대비 50.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (367건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (373건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

483

1월

607

2월

801

3월

593

4월

583

5월

757

6월

5월 대비 계약 +29.8% 6월 계약 757건의 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 155건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 256건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 317건중간 보증금 1억 2,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 3,000만

소형 20% 중소형 34% 중형 42% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

능곡동중간 보증금 1억 7,875만중간 월세 36만원계약 192건 (구분 없음 6건)

신규 36건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

높음 11건 (비교 가능 36건 중 31%)

갱신 150건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 143건 중 10%)

오름 138건 (비교 가능 150건 중 92%)

배곧동중간 보증금 8,383만중간 월세 71만원계약 121건 (구분 없음 2건)

신규 46건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 44건 중 41%)

높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 73건, 직전 계약과 비교

오름 64건 (비교 가능 73건 중 88%)

오름 58건 (비교 가능 72건 중 81%)

정왕동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 113건 (구분 없음 1건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 77건 중 25%)

높음 32건 (비교 가능 77건 중 42%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 35건 중 9%)

오름 26건 (비교 가능 34건 중 76%)

은행동중간 보증금 4,848만중간 월세 20만원계약 78건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

오름 42건 (비교 가능 54건 중 78%)

오름 18건 (비교 가능 53건 중 34%)

대야동중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 51건 (구분 없음 4건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 32건 중 31%)

높음 15건 (비교 가능 32건 중 47%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

월곶동중간 보증금 500만중간 월세 53만원계약 45건

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 39건 중 28%)

높음 10건 (비교 가능 39건 중 26%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

장현동중간 보증금 4,554만중간 월세 56만원계약 34건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

조남동중간 보증금 5,450만중간 월세 51만원계약 32건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

장곡동중간 보증금 5,544만중간 월세 46만원계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

신천동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포동중간 보증금 1,500만중간 월세 50만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

거모동중간 보증금 500만중간 월세 35만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

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