의정부시 월세

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경기도

의정부시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 421건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 의정부시 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 53만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 421건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역517건 전세 계약 내역475건 가게20,888곳 인구462,008명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지16.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

305건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

110건

전체 대비 26.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 20% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 37% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

489

1월

557

2월

463

3월

448

4월

438

5월

421

6월

5월 대비 계약 -3.9% 6월 계약 421건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 154건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 123건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 133건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5,000만

소형 37% 중소형 29% 중형 32% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의정부동중간 보증금 500만중간 월세 44만원계약 125건

신규 115건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 114건 중 23%)

높음 41건 (비교 가능 114건 중 36%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

신곡동중간 보증금 2,000만중간 월세 65만원계약 46건

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 33건 중 27%)

높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

산곡동중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 23만원계약 39건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 25건 중 12%)

높음 5건 (비교 가능 25건 중 20%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

낙양동중간 보증금 5,000만중간 월세 26만원계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 28건 중 71%)

오름 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

민락동중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

용현동중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 29건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

호원동중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 28건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

장암동중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

녹양동중간 보증금 2,000만중간 월세 24만원계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

가능동중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 17건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

고산동중간 보증금 4,548만중간 월세 27만원계약 11건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

금오동중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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