의정부시 월세

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경기도

의정부시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 438건 (순수월세 포함)

2025년 5월 경기 의정부시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 438건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역449건 전세 계약 내역454건 가게20,888곳 인구462,008명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지16.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

326건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

107건

전체 대비 24.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 29% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 23% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

782

12월

489

1월

557

2월

463

3월

448

4월

438

5월

4월 대비 계약 -2.2% 5월 계약 438건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 128건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 166건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

소형 29% 중소형 38% 중형 29% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의정부동중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 94건 (구분 없음 1건)

신규 87건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 86건 중 33%)

높음 32건 (비교 가능 86건 중 37%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

신곡동중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 67건 (구분 없음 1건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 53건 중 34%)

높음 23건 (비교 가능 53건 중 43%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

용현동중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 47건

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 38건 중 34%)

높음 16건 (비교 가능 38건 중 42%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

호원동중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 39건

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 28건 중 25%)

높음 8건 (비교 가능 28건 중 29%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

산곡동중간 보증금 1억중간 월세 35만원계약 37건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

오름 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

낙양동중간 보증금 1,855만중간 월세 22만원계약 35건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

오름 18건 (비교 가능 25건 중 72%)

민락동중간 보증금 3,000만중간 월세 95만원계약 31건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

장암동중간 보증금 3,000만중간 월세 34만원계약 29건 (구분 없음 2건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

가능동중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 15건 중 20%)

높음 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

녹양동중간 보증금 2,920만중간 월세 20만원계약 16건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

고산동중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 15건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금오동중간 보증금 3,000만중간 월세 78만원계약 9건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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