경기도

양주시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 341건 (순수월세 포함)

2025년 5월 경기 양주시 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 341건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역242건 전세 계약 내역350건 가게12,820곳 인구298,139명 날씨 리포트평균 16.4℃ 초미세먼지18.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

218건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

115건

전체 대비 33.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 23% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

994

12월

383

1월

370

2월

1,005

3월

435

4월

341

5월

4월 대비 계약 -21.6% 5월 계약 341건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 1,575만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 109건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 182건중간 보증금 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 32% 중형 53% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정동중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 150건 (구분 없음 2건)

신규 93건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 35건 (비교 가능 93건 중 38%)

월세

높음 36건 (비교 가능 93건 중 39%)

갱신 55건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 25건 (비교 가능 55건 중 45%)

월세

오름 30건 (비교 가능 54건 중 56%)

덕계동중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 57건 (구분 없음 3건)