경기도

부천시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 467건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,304만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

310건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

155건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 27% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

513

12월

411

1월

520

2월

469

3월

606

4월

467

5월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 3,938만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 2,273만

중소형 40~60㎡

223건 · 6,075만

중형 60~85㎡

100건 · 9,947만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

17건 · 1억 5,735만

소형 27% 중소형 48% 중형 21% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,952만 · 258건

소사구

평균 6,216만 · 149건

오정구

평균 3,734만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	15층	3억	70만	-	신규	25.09~27.09	14년
2	05.31	옥길데시앙 3건	옥길동	59.60㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.06~27.06	10년
3	05.31	오정휴먼시아1단지	오정동	84.84㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	20년
4	05.31	부천옥길엘에이치8단지 16건	옥길동	16.75㎡ / 5평	15층	2,422만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.12~26.11	7년
5	05.31	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.09~27.09	31년
6	05.31	삼신(366-3) 2건	원종동	43.85㎡ / 13평	3층	2,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	38년
7	05.31	은하마을(주공2) 2건	중동	47.40㎡ / 14평	8층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.05~26.05	31년
8	05.31	삼보 2건	도당동	41.22㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.07~27.07	37년
9	05.31	진주	송내동	40.23㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	42년
10	05.31	금강마을(주공) 9건	중동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	▲ +10.3% 전 68만	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
11	05.30	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	60만	-	신규	25.07~27.07	19년
12	05.30	이안더부천 2건	원미동	61.85㎡ / 19평	19층	1억 5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	5년
13	05.30	엘에이치옥길센트럴힐 2건	옥길동	74.92㎡ / 23평	11층	1억 3,064만	21만	▼ -60.4% 전 53만	갱신	24.12~27.02	9년
14	05.30	목련마을(589-1)(임대) 21건	상동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 2,200만	41만	-	신규	25.06~27.06	23년
15	05.30	현대2차	괴안동	51.37㎡ / 16평	4층	1억	30만	-	신규	25.05~27.05	37년
16	05.30	은하마을(주공2) 2건	중동	47.40㎡ / 14평	6층	1억	54만	▲ +8.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
17	05.30	부천상동행복주택 23건	상동	26.77㎡ / 8평	18층	8,955만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	25.07~27.06	3년
18	05.30	부천옥길엘에이치1단지 12건	옥길동	55.61㎡ / 17평	12층	8,208만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	25.01~26.12	10년
19	05.30	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	5층	7,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	22년
20	05.30	한울에이치밸리움디그니어스 2건	심곡본동	59.37㎡ / 18평	3층	7,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	4년
21	05.30	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	46.71㎡ / 14평	4층	5,031만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	25.05~27.07	19년
22	05.30	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.07~27.07	2년
23	05.30	부천옥길엘에이치1단지 12건	옥길동	36.06㎡ / 11평	9층	3,664만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	25.01~26.12	10년
24	05.30	미리내마을(삼성) 6건	중동	54.00㎡ / 16평	17층	3,000만	93만	-	신규	25.07~27.07	33년
25	05.30	미리내마을(삼성) 6건	중동	54.00㎡ / 16평	1층	3,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	33년
26	05.30	백송마을(풍림아이원)	상동	60.00㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	24년
27	05.30	반달마을(극동신라) 9건	상동	41.44㎡ / 13평	1층	2,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
28	05.30	중앙그린	춘의동	84.34㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	24년
29	05.30	부촌5차가동	원종동	39.48㎡ / 12평	3층	1,500만	45만	-	신규	25.06~27.06	37년
30	05.30	삼신(366-3) 2건	원종동	49.86㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	25.05~27.05	38년

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