경기도

의왕시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 482건 (순수월세 포함)

2025년 5월 경기 의왕시 월세 중간은 보증금 3억 946만원에 월 11만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 482건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역212건 전세 계약 내역407건 가게5,252곳 인구167,093명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지16.45㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3억 946만

전체 중간값

중간 월세

11만

월세 중간값

신규 계약

173건

전체 대비 35.9%

갱신 계약

295건

전체 대비 61.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (294건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (278건)

인하 = 5% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

136

12월

102

1월

114

2월

160

3월

154

4월

482

5월

4월 대비 계약 +213.0% 5월 계약 482건의 중간 보증금 3억 946만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 33건중간 보증금 4,212만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 363건중간 보증금 3억 946만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 78건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 4억

소형 7% 중소형 75% 중형 16% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

학의동중간 보증금 3억 946만중간 월세 11만원계약 327건 (구분 없음 10건)

신규 66건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 65건 중 11%)

월세

높음 3건 (비교 가능 65건 중 5%)

갱신 251건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 247건 (비교 가능 251건 중 98%)

월세

오름 5건 (비교 가능 242건 중 2%)

내손동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 100만원계약 68건 (구분 없음 2건)