경기도

안산시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 324건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,728만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

79건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 12% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

250

12월

234

1월

376

2월

345

3월

291

4월

324

5월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 2,170만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 1,098만

중소형 40~60㎡

155건 · 3,567만

중형 60~85㎡

83건 · 5,335만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,825만

대형 115㎡~

11건 · 7,500만

소형 20% 중소형 48% 중형 26% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 3,654만 · 201건

상록구

평균 3,849만 · 123건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.91㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	-	갱신		7년
2	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.91㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	7년
3	05.31	두산위브 3건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	-	신규	25.05~27.05	11년
4	05.31	두산위브 3건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	-	신규	25.06~27.06	11년
5	05.31	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	85.00㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.07	5년
6	05.31	주공4 3건	성포동	83.52㎡ / 25평	5층	3,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	41년
7	05.31	푸른마을주공5 4건	사동	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	85만	-	신규	25.05~27.04	26년
8	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	-	갱신		25년
9	05.31	주공7 2건	고잔동	61.52㎡ / 19평	15층	2,000만	65만	-	신규	25.09~27.09	39년
10	05.31	주공11 12건	성포동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	갱신	25.05~27.05	32년
11	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	-	신규	25.07~27.07	25년
12	05.31	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	29년
13	05.31	주공11 12건	성포동	59.15㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	32년
14	05.31	벽산블루밍 4건	원곡동	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
15	05.31	군자주공12 10건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	-	신규	25.08~27.08	35년
16	05.31	주공1 4건	월피동	41.30㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	33년
17	05.31	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	500만	45만	▼ -18.2% 전 55만	갱신 갱신권	25.07~28.07	34년
18	05.31	반월한양 5건	본오동	28.22㎡ / 9평	5층	500만	42만	-	신규	25.07~27.07	36년
19	05.31	군자주공9 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	25.05~27.05	37년
20	05.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	50.00㎡ / 15평	21층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	7년
21	05.30	신안1 6건	본오동	146.25㎡ / 44평	7층	1억 1,500만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
22	05.30	신안1 6건	본오동	146.25㎡ / 44평	7층	1억	100만	▼ -22.5% 전 129만	갱신	25.05~26.04	33년
23	05.30	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	4층	9,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.06~26.11	26년
24	05.30	안산라프리모 3건	선부동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신	25.09~27.09	6년
25	05.30	반월역두산위브더센트럴 14건	건건동	59.95㎡ / 18평	29층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	1년
26	05.30	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	59.97㎡ / 18평	29층	2,500만	130만	-	신규	25.06~27.06	5년
27	05.30	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	18층	2,000만	112만	▲ +4.7% 전 107만	갱신	25.06~26.06	6년
28	05.30	산호한양 7건	선부동	50.09㎡ / 15평	5층	2,000만	73만	-	신규	25.07~27.07	33년
29	05.30	초지역메이저타운푸르지오에코단지 10건	원곡동	49.49㎡ / 15평	31층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
30	05.30	안산8차푸르지오 3건	원곡동	59.96㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.05~27.05	20년

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