경기도

하남시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 407건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,101만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

235건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (233건)

인하 = 12% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (222건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

397

12월

407

1월

410

2월

653

3월

448

4월

407

5월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 9,608만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 4,729만

중소형 40~60㎡

128건 · 9,662만

중형 60~85㎡

137건 · 1억 8,752만

중대형 85~115㎡

55건 · 3억 818만

대형 115㎡~

7건 · 3억 8,143만

소형 20% 중소형 31% 중형 34% 중대형 14% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 218만 · 105건

덕풍동

평균 9,272만 · 76건

학암동

평균 2억 4,646만 · 49건

감이동

평균 2억 5,413만 · 46건

감일동

평균 7,770만 · 41건

선동

평균 2억 2,367만 · 32건

신장동

평균 1억 3,638만 · 29건

창우동

평균 1억 2,839만 · 18건

풍산동

평균 3억 96만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵포웰시티 5건	감이동	99.64㎡ / 30평	15층	5억 2,000만	30만	-	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
2	05.31	하남더샵센트럴뷰	덕풍동	84.65㎡ / 26평	14층	5억	20만	-	신규	25.08~27.08	10년
3	05.31	미사강변 골든 센트로 5건	망월동	59.80㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	9만	-	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
4	05.31	감일한라비발디 11건	감이동	84.87㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	7년
5	05.31	미사강변루나리움 4건	망월동	59.88㎡ / 18평	9층	4억 1,051만	8만	▼ -20.0% 전 10만	갱신	25.07~27.07	11년
6	05.31	미사강변리버뷰자이 2건	선동	102.78㎡ / 31평	15층	4억	145만	▲ +7.4% 전 135만	갱신 갱신권	25.08~27.01	9년
7	05.31	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	59만	▲ +18.0% 전 50만	갱신	25.07~27.07	12년
8	05.31	서해	덕풍동	59.04㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	10만	-	신규	25.08~27.08	30년
9	05.31	미사강변푸르지오 3건	망월동	84.99㎡ / 26평	19층	3억	121만	▲ +10.0% 전 110만	갱신 갱신권	25.07~28.01	10년
10	05.31	미사강변루나리움 4건	망월동	84.99㎡ / 26평	18층	3억	120만	-	신규	25.07~27.07	11년
11	05.31	플로리체위례 7건	학암동	95.99㎡ / 29평	7층	3억	175만	-	신규	25.08~27.08	11년
12	05.31	힐스테이트센트럴위례 8건	학암동	92.44㎡ / 28평	16층	2억 5,000만	170만	-	신규	25.08~27.08	5년
13	05.31	부영 14건	창우동	49.58㎡ / 15평	12층	2억 1,000만	40만	-	신규	25.07~27.07	32년
14	05.31	한솔리치빌(1단지) 4건	덕풍동	84.80㎡ / 26평	24층	2억	100만	▲ +42.9% 전 70만	갱신	25.06~27.06	24년
15	05.31	한솔리치빌(5단지)	덕풍동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	20년
16	05.31	부영 14건	창우동	49.58㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	29만	▲ +20.8% 전 24만	갱신 갱신권	25.06~26.06	32년
17	05.31	감일센트레빌 2건	감이동	74.82㎡ / 23평	8층	1억	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
18	05.31	미사역호반써밋 2건	망월동	99.55㎡ / 30평	10층	1억	300만	-	신규	25.07~27.07	7년
19	05.31	감일스윗시티8단지 8건	감일동	46.17㎡ / 14평	13층	6,237만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	25.06~27.05	6년
20	05.31	동일하이빌	신장동	60.00㎡ / 18평	17층	6,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.05~27.08	27년
21	05.31	꿈동산신안 2건	창우동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	25.08~27.08	32년
22	05.31	감일파크센트레빌 3건	감이동	84.89㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	5년
23	05.31	부영 14건	창우동	59.97㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.06~26.06	32년
24	05.31	미사강변푸르지오 3건	망월동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	-	신규	25.06~27.06	10년
25	05.31	하남풍산참아름 51건	덕풍동	49.94㎡ / 15평	9층	3,847만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.07~27.06	17년
26	05.31	미사강변도시13단지 8건	망월동	29.95㎡ / 9평	4층	3,826만	9만	-	신규	25.06~27.05	11년
27	05.31	감일금강펜테리움센트럴파크 15건	감일동	84.95㎡ / 26평	5층	3,641만	114만	▲ +28.1% 전 89만	갱신	25.08~27.07	5년
28	05.31	해오름한국 3건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	30년
29	05.30	미사강변 골든 센트로 5건	망월동	74.96㎡ / 23평	7층	5억	10만	-	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
30	05.30	감일한라비발디 11건	감이동	84.87㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	59만	▲ +18.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년

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