경기도
이천시 월세 계약 내역
2025년 5월 기준 거래 총 177건 (순수월세 포함)
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계약 요약
2025년 5월 기준
월세 계약
177건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
55만
월세 중간값
신규 계약
114건
전체 대비 64.4%
갱신 계약
63건
전체 대비 35.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)
인하 = 2%
동결 = 16%
5% 이내 인상 = 71%
5~10% 인상 = 0%
10% 초과 인상 = 11%
갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)
인하 = 11%
동결 = 79%
5% 이내 인상 = 0%
5~10% 인상 = 5%
10% 초과 인상 = 5%
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최근 6개월 추이
2025년 5월까지
4월 대비 계약 -3.3%
5월 계약 177건의 중간 보증금 2,000만
면적대별 거래 분포
2025년 5월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
중소형 (전용 40~60㎡)
중형 (전용 60~85㎡)
소형 7%
중소형 63%
중형 30%
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
마장면
신규 4건, 직전 거래와 비교
갱신 44건, 직전 계약과 비교
부발읍
신규 29건, 직전 거래와 비교
갱신 8건, 직전 계약과 비교
대월면
신규 22건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
백사면
신규 18건, 직전 거래와 비교
안흥동
신규 11건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
증포동
신규 7건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
갈산동
신규 4건, 직전 거래와 비교
갱신 3건, 직전 계약과 비교
창전동
신규 5건, 직전 거래와 비교
장호원읍
신규 4건, 직전 거래와 비교
송정동
신규 3건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
신둔면
신규 2건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
증일동
신규 1건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
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