경기도

이천시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 183건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 이천시 월세 중간은 보증금 1,772만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 183건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역133건 전세 계약 내역175건 가게12,326곳 인구227,007명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지21.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

1,772만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

157건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 63% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

129

11월

126

12월

136

1월

176

2월

159

3월

183

4월

3월 대비 계약 +15.1% 4월 계약 183건의 중간 보증금 1,772만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 105건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 50건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 15% 중소형 57% 중형 27% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부발읍중간 보증금 1,000만중간 월세 44만원계약 60건

신규 50건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 17건 (비교 가능 50건 중 34%)

월세

높음 14건 (비교 가능 50건 중 28%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

갈산동중간 보증금 2,672만중간 월세 18만원계약 24건