경기도

부천시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 606건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,123만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

300건

전체 대비 49.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (299건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (280건)

인하 = 50% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

387

11월

513

12월

411

1월

520

2월

469

3월

606

4월

전월 대비 +29.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

177건 · 4,961만

중소형 40~60㎡

320건 · 8,270만

중형 60~85㎡

89건 · 1억 2,293만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,029만

대형 115㎡~

13건 · 1억 7,462만

소형 29% 중소형 53% 중형 15% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 9,139만 · 411건

소사구

평균 6,382만 · 146건

오정구

평균 4,792만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	옥길브리즈힐 4건	옥길동	74.92㎡ / 23평	11층	3억 1,500만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
2	04.30	진달래마을(효성써미트빌) 3건	상동	101.85㎡ / 31평	8층	2억 4,000만	180만	-	신규	25.08~27.08	24년
3	04.30	목련마을(589-1)(임대) 28건	상동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 9,520만	16만	-	신규	25.05~27.05	23년
4	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 9,520만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.06~27.06	23년
5	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 9,520만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.07~27.07	23년
6	04.30	목련마을(589-1)(임대) 28건	상동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 9,520만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.07~27.07	23년
7	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	25층	1억 6,342만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년
8	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	14층	1억 6,342만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년
9	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	18층	1억 6,342만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년
10	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	15층	1억 6,142만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년
11	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	26.77㎡ / 8평	29층	9,055만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.05~27.04	3년
12	04.30	부천영상행복주택 10건	상동	36.61㎡ / 11평	15층	8,122만	35만	-	신규	25.05~27.07	3년
13	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.98㎡ / 18평	18층	7,320만	57만	-	신규	25.05~27.05	23년
14	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.98㎡ / 18평	17층	7,320만	53만	▲ +253.3% 전 15만	갱신	25.06~27.06	23년
15	04.30	LOFTAPARTMENTS 9건	송내동	50.00㎡ / 15평	2층	6,132만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	25.02~27.06	2년
16	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	16.98㎡ / 5평	7층	5,905만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.05~27.04	3년
17	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	16.98㎡ / 5평	7층	5,805만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.05~27.04	3년
18	04.30	반달마을(건영) 4건	상동	59.76㎡ / 18평	17층	5,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	33년
19	04.30	목련마을(589-1)(임대) 28건	상동	59.98㎡ / 18평	7층	4,823만	40만	▲ +110.5% 전 19만	갱신	25.07~27.06	23년
20	04.30	목련마을(589-1)(임대) 28건	상동	59.98㎡ / 18평	9층	4,823만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	25.06~27.06	23년
21	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	16.98㎡ / 5평	27층	4,005만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.05~27.04	3년
22	04.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.95㎡ / 18평	7층	4,000만	110만	-	신규	25.08~27.08	20년
23	04.30	한라마을(주공2) 5건	중동	49.77㎡ / 15평	1층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	31년
24	04.30	금강마을(주공) 9건	중동	51.66㎡ / 16평	1층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	32년
25	04.30	설악마을(주공) 7건	중동	49.80㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	33년
26	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	9층	1,942만	65만	▲ +44.4% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년
27	04.30	금강마을(주공) 9건	중동	42.75㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.05~27.04	32년
28	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	16.98㎡ / 5평	33층	905만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	25.05~27.04	3년
29	04.30	부천상동행복주택 163건	상동	16.98㎡ / 5평	15층	682만	22만	▲ +37.5% 전 16만	갱신	25.05~27.04	3년
30	04.29	부천상동행복주택 163건	상동	44.98㎡ / 14평	7층	1억 6,342만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.05~27.04	3년

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