경기도

남양주시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 892건 (순수월세 포함)

월세 계약
892건
순수월세 포함
평균 보증금
5,940만
전체 평균
평균 월세
49만
월세 평균
신규 계약
436건
전체 대비 48.9%
갱신 계약
449건
전체 대비 50.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (445건)
인하 = 24% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%
갱신 계약 월세 변동 구간 (433건)
인하 = 34% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
788
11월
763
12월
570
1월
790
2월
964
3월
892
4월
전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 3,890만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
394건 · 3,465만
중소형 40~60㎡
261건 · 5,204만
중형 60~85㎡
187건 · 9,952만
중대형 85~115㎡
27건 · 1억 6,426만
대형 115㎡~
23건 · 1억 1,783만
소형 44% 중소형 29% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 7,185만 · 417건
평균 5,666만 · 168건
평균 3,309만 · 100건
평균 5,460만 · 61건
평균 3,077만 · 52건
평균 4,696만 · 35건
평균 6,435만 · 23건
평균 6,579만 · 22건
평균 4,910만 · 8건
평균 5,083만 · 6건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 호평동 84.9558㎡ / 26평 22층 3억 5,000만 15만 - 갱신 25.05~27.05 5년
2 04.30 화도읍 녹촌리 111.61㎡ / 34평 2층 1억 4,500만 60만 - 신규 25.05~27.05 8년
3 04.30 다산동 44.97㎡ / 14평 9층 1억 752만 21만 ▼ -36.4%
전 33만
갱신 25.04~27.03 7년
4 04.30 진접읍 금곡리 84.9749㎡ / 26평 14층 1억 105만 - 신규 25.07~27.07 16년
5 04.30 다산동 36.95㎡ / 11평 11층 9,477만 14만 ▼ -48.1%
전 27만
갱신 25.05~27.04 7년
6 04.30 진접읍 금곡리 84.9908㎡ / 26평 8층 7,000만 70만 ▲ +40.0%
전 50만
갱신 25.06~27.06 17년
7 04.30 별내동 116.8606㎡ / 35평 10층 7,000만 220만 ▲ +22.2%
전 180만
갱신 25.03~27.03 14년
8 04.30 별내동 36.64㎡ / 11평 15층 6,024만 27만 - 신규 25.05~27.06 7년
9 04.30 다산동 24.97㎡ / 8평 6층 5,984만 9만 ▼ -47.1%
전 17만
갱신 25.07~27.06 7년
10 04.30 별내동 37.59㎡ / 11평 15층 5,826만 10만 ▼ -60.0%
전 25만
갱신 25.04~27.06 10년
11 04.30 진접읍 장현리 51.93㎡ / 16평 12층 5,345만 9만 ▼ -55.0%
전 20만
갱신 25.05~27.04 17년
12 04.30 진건읍 용정리 84.96㎡ / 26평 1층 5,000만 60만 - 신규 25.04~26.04 35년
13 04.30 별내동 26.61㎡ / 8평 10층 4,362만 20만 - 신규 25.05~27.06 7년
14 04.30 진접읍 금곡리 46.9㎡ / 14평 3층 4,179만 8만 ▼ -57.9%
전 19만
갱신 25.03~27.05 16년
15 04.30 와부읍 덕소리 84.97㎡ / 26평 3층 4,000만 104만 ▲ +9.5%
전 95만
갱신 25.08~27.08 28년
16 04.30 별내동 26.61㎡ / 8평 4층 3,903만 18만 - 신규 25.05~27.06 7년
17 04.30 다산동 33.71㎡ / 10평 10층 3,806만 6만 ▼ -14.3%
전 7만
갱신 24.07~26.06 5년
18 04.30 다산동 33.71㎡ / 10평 29층 3,806만 6만 ▼ -14.3%
전 7만
갱신 23.12~25.11 5년
19 04.30 다산동 33.71㎡ / 10평 5층 3,806만 6만 ▼ -14.3%
전 7만
갱신 25.05~27.04 5년
20 04.30 다산동 34.9749㎡ / 11평 16층 3,731만 6만 ▼ -14.3%
전 7만
갱신 23.11~25.10 5년
21 04.30 별내동 26.72㎡ / 8평 4층 3,723만 31만 - 신규 25.05~27.06 3년
22 04.30 별내동 16.92㎡ / 5평 4층 3,506만 6만 ▼ -50.0%
전 12만
갱신 25.02~27.04 7년
23 04.30 진접읍 금곡리 46.9㎡ / 14평 12층 3,479만 12만 ▼ -36.8%
전 19만
갱신 25.03~27.05 16년
24 04.30 호평동 84.9558㎡ / 26평 5층 3,000만 100만 - 신규 25.05~27.05 5년
25 04.30 호평동 59.9865㎡ / 18평 11층 3,000만 130만 - 신규 25.05~27.05 5년
26 04.30 호평동 59.9938㎡ / 18평 15층 3,000만 110만 - 신규 25.05~27.04 9년
27 04.30 호평동 59.56㎡ / 18평 18층 2,718만 27만 ▲ +3.8%
전 26만
갱신 25.06~27.05 22년
28 04.30 별내동 16.92㎡ / 5평 11층 2,550만 11만 - 신규 25.05~27.06 7년
29 04.30 별내동 16.92㎡ / 5평 9층 2,550만 11만 - 신규 25.05~27.06 7년
30 04.30 금곡동 59.964㎡ / 18평 14층 2,000만 90만 - 신규 25.06~27.06 29년
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