양주시 월세

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경기도

양주시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 463건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 양주시 월세 중간은 보증금 2,500만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 463건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역254건 전세 계약 내역296건 가게12,820곳 인구298,139명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지17.22㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

345건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

114건

전체 대비 24.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 16% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

383

1월

370

2월

1,005

3월

435

4월

341

5월

463

6월

5월 대비 계약 +35.8% 6월 계약 463건의 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 74건중간 보증금 2,269만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 133건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 228건중간 보증금 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 2,000만

소형 16% 중소형 29% 중형 49% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정동중간 보증금 3,000만중간 월세 68만원계약 220건

신규 161건, 직전 거래와 비교

높음 41건 (비교 가능 160건 중 26%)

높음 39건 (비교 가능 160건 중 24%)

갱신 59건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 59건 중 39%)

오름 35건 (비교 가능 58건 중 60%)

덕계동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

높음 10건 (비교 가능 32건 중 31%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

백석읍중간 보증금 2,500만중간 월세 55만원계약 43건

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 43건 중 16%)

높음 11건 (비교 가능 43건 중 26%)

고암동중간 보증금 2,000만중간 월세 17만원계약 37건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

덕정동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼숭동중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 23건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

장흥면중간 보증금 2,750만중간 월세 98만원계약 22건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광사동중간 보증금 3,000만중간 월세 15만원계약 21건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

만송동중간 보증금 2,343만중간 월세 14만원계약 10건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

고읍동중간 보증금 2,948만중간 월세 45만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광적면중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

회정동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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