양주시 월세

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경기도

양주시 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 619건 (순수월세 포함)

2025년 7월 경기 양주시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 619건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역169건 전세 계약 내역348건 가게12,820곳 인구298,139명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지11.69㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

496건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

111건

전체 대비 17.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 13% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 36% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

370

2월

1,005

3월

435

4월

341

5월

463

6월

619

7월

6월 대비 계약 +33.7% 7월 계약 619건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 1,733만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 233건중간 보증금 2,606만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 315건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 38% 중형 51% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정동중간 보증금 5,000만중간 월세 38만원계약 331건 (구분 없음 11건)

신규 263건, 직전 거래와 비교

높음 135건 (비교 가능 263건 중 51%)

높음 40건 (비교 가능 263건 중 15%)

갱신 57건, 직전 계약과 비교

오름 26건 (비교 가능 57건 중 46%)

오름 30건 (비교 가능 54건 중 56%)

만송동중간 보증금 2,606만중간 월세 18만원계약 67건

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 56건 중 11%)

높음 2건 (비교 가능 56건 중 4%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

덕계동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 44건

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 35건 중 43%)

높음 15건 (비교 가능 35건 중 43%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

백석읍중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 42건 (구분 없음 1건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 41건 중 20%)

높음 11건 (비교 가능 41건 중 27%)

덕정동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 26건

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

높음 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고암동중간 보증금 2,536만중간 월세 25만원계약 26건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

오름 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

삼숭동중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 22건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고읍동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 19건

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광사동중간 보증금 2,000만중간 월세 24만원계약 17건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

장흥면중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 13건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

회정동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

광적면중간 보증금 1,732만중간 월세 58만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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