경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 331건 (순수월세 포함)

2025년 7월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 38만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 331건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역62건 전세 계약 내역143건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지13.69㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

263건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

57건

전체 대비 17.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 34% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

199

2월

791

3월

196

4월

150

5월

220

6월

331

7월

6월 대비 계약 +50.5% 7월 계약 331건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 1,740만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 78건중간 보증금 6,861만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 216건중간 보증금 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 8,000만

소형 6% 중소형 24% 중형 65% 중대형 5% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

ELIF옥정시그니처중간 보증금 9,000만중간 월세 38만원계약 158건 (구분 없음 7건)

신규 151건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 102건 (비교 가능 151건 중 68%)

월세

높음 10건 (비교 가능 151건 중 7%)

옥정천년나무16단지중간 보증금 3,593만중간 월세 19만원계약 23건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 14건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 14건 중 0%)