경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 14,986건 (순수월세 포함)

2025년 7월 경기 월세 중간은 보증금 4,067만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,986건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8,717건 전세 계약 내역17,489건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 26.9℃ 초미세먼지12.76㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

4,067만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

9,569건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

5,173건

전체 대비 34.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 244건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,134건)

인하 = 15% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,906건)

인하 = 28% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

14,796

2월

15,323

3월

14,150

4월

14,212

5월

15,003

6월

14,986

7월

6월 대비 계약 -0.1% 7월 계약 14,986건의 중간 보증금 4,106만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,290건중간 보증금 1,780만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,734건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,992건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 497건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 473건중간 보증금 1억

소형 22% 중소형 38% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,709만중간 월세 33만원계약 1,870건 (구분 없음 18건)

신규 901건, 직전 거래와 비교

높음 218건 (비교 가능 878건 중 25%)

높음 237건 (비교 가능 878건 중 27%)

갱신 951건, 직전 계약과 비교

오름 443건 (비교 가능 950건 중 47%)

오름 507건 (비교 가능 937건 중 54%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 62만원계약 1,329건 (구분 없음 18건)

신규 750건, 직전 거래와 비교

높음 239건 (비교 가능 734건 중 33%)

높음 286건 (비교 가능 734건 중 39%)

갱신 561건, 직전 계약과 비교

오름 260건 (비교 가능 561건 중 46%)

오름 316건 (비교 가능 543건 중 58%)

파주시중간 보증금 6,900만중간 월세 29만원계약 1,192건 (구분 없음 23건)

신규 772건, 직전 거래와 비교

높음 360건 (비교 가능 758건 중 47%)

높음 122건 (비교 가능 758건 중 16%)

갱신 397건, 직전 계약과 비교

오름 113건 (비교 가능 396건 중 29%)

오름 293건 (비교 가능 395건 중 74%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 1,162건 (구분 없음 18건)

신규 844건, 직전 거래와 비교

높음 295건 (비교 가능 834건 중 35%)

높음 238건 (비교 가능 834건 중 29%)

갱신 300건, 직전 계약과 비교

오름 105건 (비교 가능 300건 중 35%)

오름 160건 (비교 가능 265건 중 60%)

평택시중간 보증금 1,005만중간 월세 50만원계약 1,085건 (구분 없음 11건)

신규 899건, 직전 거래와 비교

높음 204건 (비교 가능 887건 중 23%)

높음 245건 (비교 가능 887건 중 28%)

갱신 175건, 직전 계약과 비교

오름 59건 (비교 가능 173건 중 34%)

오름 60건 (비교 가능 173건 중 35%)

고양시중간 보증금 4,588만중간 월세 70만원계약 852건 (구분 없음 16건)

신규 530건, 직전 거래와 비교

높음 197건 (비교 가능 520건 중 38%)

높음 170건 (비교 가능 520건 중 33%)

갱신 306건, 직전 계약과 비교

오름 137건 (비교 가능 305건 중 45%)

오름 165건 (비교 가능 279건 중 59%)

성남시중간 보증금 1억 1,092만중간 월세 80만원계약 834건 (구분 없음 30건)

신규 421건, 직전 거래와 비교

높음 159건 (비교 가능 413건 중 38%)

높음 172건 (비교 가능 413건 중 42%)

갱신 383건, 직전 계약과 비교

오름 160건 (비교 가능 383건 중 42%)

오름 226건 (비교 가능 352건 중 64%)

남양주시중간 보증금 4,247만중간 월세 34만원계약 806건 (구분 없음 6건)

신규 415건, 직전 거래와 비교

높음 134건 (비교 가능 413건 중 32%)

높음 126건 (비교 가능 413건 중 31%)

갱신 385건, 직전 계약과 비교

오름 209건 (비교 가능 385건 중 54%)

오름 142건 (비교 가능 369건 중 38%)

양주시중간 보증금 3,000만중간 월세 48만원계약 619건 (구분 없음 12건)

신규 496건, 직전 거래와 비교

높음 196건 (비교 가능 495건 중 40%)

높음 104건 (비교 가능 495건 중 21%)

갱신 111건, 직전 계약과 비교

오름 53건 (비교 가능 109건 중 49%)

오름 56건 (비교 가능 105건 중 53%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 62만원계약 540건 (구분 없음 6건)

신규 360건, 직전 거래와 비교

높음 117건 (비교 가능 357건 중 33%)

높음 137건 (비교 가능 357건 중 38%)

갱신 174건, 직전 계약과 비교

오름 65건 (비교 가능 171건 중 38%)

오름 108건 (비교 가능 168건 중 64%)

김포시중간 보증금 3,656만중간 월세 49만원계약 534건 (구분 없음 8건)

신규 236건, 직전 거래와 비교

높음 73건 (비교 가능 235건 중 31%)

높음 96건 (비교 가능 235건 중 41%)

갱신 290건, 직전 계약과 비교

오름 113건 (비교 가능 290건 중 39%)

오름 188건 (비교 가능 287건 중 66%)

의정부시중간 보증금 2,194만중간 월세 55만원계약 454건 (구분 없음 9건)

신규 342건, 직전 거래와 비교

높음 114건 (비교 가능 335건 중 34%)

높음 103건 (비교 가능 335건 중 31%)

갱신 103건, 직전 계약과 비교

오름 44건 (비교 가능 103건 중 43%)

오름 52건 (비교 가능 97건 중 54%)

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