경기도

성남시 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 802건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 1,236만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

397건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

375건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (371건)

인하 = 11% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (342건)

인하 = 24% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

992

2월

886

3월

806

4월

944

5월

903

6월

802

7월

전월 대비 -11.2% · 중간 보증금 1억 656만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 5,019만

중소형 40~60㎡

251건 · 1억 3,296만

중형 60~85㎡

250건 · 2억 6,973만

중대형 85~115㎡

58건 · 4억 6,332만

대형 115㎡~

72건 · 4억 7,294만

소형 21% 중소형 31% 중형 31% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 6,069만 · 493건

수정구

평균 1억 5,398만 · 194건

중원구

평균 1억 364만 · 115건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	푸른마을(벽산) 3건	수내동	131.4㎡ / 40평	2층	5억 5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.07~27.07	34년
2	07.31	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	59.84㎡ / 18평	13층	5억	60만	▲ +140.0% 전 25만	갱신	25.08~27.08	17년
3	07.31	위례센트럴자이 10건	창곡동	51.89㎡ / 16평	7층	5억	9만	-	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
4	07.31	아름마을(두산) 2건	이매동	59.79㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	20만	-	신규	25.07~27.07	34년
5	07.31	청솔마을(서광) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	6층	4억	80만	-	신규	25.10~27.10	31년
6	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.8㎡ / 26평	2층	3억 1,279만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.08~27.08	17년
7	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.8㎡ / 26평	12층	3억 1,279만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.09~27.09	17년
8	07.31	THESHARP판교퍼스트파크 8건	백현동	84.8034㎡ / 26평	21층	3억	200만	-	신규	25.08~27.08	5년
9	07.31	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	14층	3억	140만	-	신규	25.07~27.07	31년
10	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 9,491만	61만	▲ +3.4% 전 59만	갱신	25.09~27.09	17년
11	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.87㎡ / 26평	3층	2억 6,811만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	25.08~27.08	17년
12	07.31	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
13	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.96㎡ / 26평	17층	2억 2,167만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.11~27.11	17년
14	07.31	시범현대 6건	서현동	84.57㎡ / 26평	15층	2억	170만	-	신규	25.10~27.10	35년
15	07.31	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	74.9297㎡ / 23평	4층	1억	160만	-	신규	25.09~27.08	5년
16	07.31	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	240만	-	신규	25.08~27.08	31년
17	07.31	판교원마을8단지(상록)임대 25건	판교동	84.96㎡ / 26평	13층	8,937만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	25.09~27.09	17년
18	07.31	정든마을(1단지)(동아) 2건	정자동	101.99㎡ / 31평	13층	8,695만	235만	▲ +487.5% 전 40만	갱신	25.07~27.07	31년
19	07.31	성남판교경기행복주택 11건	삼평동	16.39㎡ / 5평	5층	5,860만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	25.11~27.10	6년
20	07.31	샛별마을(우방) 4건	분당동	57.28㎡ / 17평	1층	5,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	32년
21	07.31	위례더힐55 3건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	18층	5,000만	270만	-	신규	25.08~27.08	11년
22	07.31	봇들마을6단지(주공)임대 9건	삼평동	39.99㎡ / 12평	1층	4,587만	13만	▼ -40.9% 전 22만	갱신	25.07~27.06	15년
23	07.31	성남판교경기행복주택 11건	삼평동	16.39㎡ / 5평	4층	4,460만	17만	-	신규	25.11~27.10	6년
24	07.31	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	42.75㎡ / 13평	7층	4,300만	100만	-	신규	25.09~27.09	32년
25	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	10층	3,903만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	25.08~27.07	30년
26	07.31	휴먼시아(임대) 3건	중앙동	39.31㎡ / 12평	1층	3,850만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.10~27.09	14년
27	07.31	고등마을 28건	고등동	16.45㎡ / 5평	6층	2,644만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.07~27.09	7년
28	07.31	성남판교경기행복주택 11건	삼평동	16.39㎡ / 5평	7층	2,260만	24만	▲ +41.2% 전 17만	갱신	25.11~27.10	6년
29	07.31	고등마을 28건	고등동	36.37㎡ / 11평	9층	1,246만	50만	▲ +56.3% 전 32만	갱신	25.07~27.09	7년
30	07.31	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	7층	1,036만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	23.10~25.09	30년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 성남시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶