세종특별자치시 월세

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세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 658건 (순수월세 포함)

2025년 7월 세종 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 658건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역226건 전세 계약 내역760건 가게15,816곳 인구390,585명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지11.91㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

499건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

143건

전체 대비 21.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (142건)

인하 = 32% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

724

2월

665

3월

616

4월

628

5월

677

6월

658

7월

6월 대비 계약 -2.8% 7월 계약 658건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 186건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 253건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 156건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 56건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 28% 중소형 38% 중형 24% 중대형 9% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

나성동중간 보증금 500만중간 월세 60만원계약 93건

신규 92건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 92건 중 27%)

높음 38건 (비교 가능 92건 중 41%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

산울동중간 보증금 2,213만중간 월세 27만원계약 66건

신규 55건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 54건 중 15%)

높음 7건 (비교 가능 54건 중 13%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

고운동중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 54건 (구분 없음 1건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 48건 중 33%)

높음 15건 (비교 가능 48건 중 31%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

어진동중간 보증금 500만중간 월세 55만원계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 38건 중 39%)

높음 11건 (비교 가능 38건 중 29%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

도담동중간 보증금 1,000만중간 월세 62만원계약 50건 (구분 없음 1건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 48건 중 27%)

높음 16건 (비교 가능 48건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

아름동중간 보증금 3,033만중간 월세 22만원계약 48건 (구분 없음 2건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 26건 중 50%)

오름 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

종촌동중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 47건 (구분 없음 1건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

오름 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

새롬동중간 보증금 2,000만중간 월세 85만원계약 43건 (구분 없음 3건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

높음 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

다정동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 39건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

높음 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

조치원읍중간 보증금 2,000만중간 월세 35만원계약 34건 (구분 없음 4건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

오름 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

반곡동중간 보증금 3,940만중간 월세 28만원계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

소담동중간 보증금 2,018만중간 월세 82만원계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

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