경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,006만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 70.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 54% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

169

12월

1월

2월

108

3월

4월

5월

전월 대비 -41.4% · 중간 보증금 2,006만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,512만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,210만

중형 60~85㎡

8건 · 5,000만

소형 59% 중소형 18% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

중간 639만 · 10건

부용마을3단지

중간 3,210만 · 6건

용암마을13단지

중간 1,819만 · 5건

민락LH8단지

중간 580만 · 4건

의정부민락푸르지오

중간 1억 3,500만 · 2건

민락노블랜드엔에이치에프

중간 4,101만 · 2건

반도유보라아이비파크

중간 5,000만 · 1건

엘에이치휴스토리

중간 5,000만 · 1건

민락LH16단지

중간 587만 · 1건

의정부민락금강펜테리움아파트

중간 3,000만 · 1건

대광로제비앙포레스트

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	부용마을3단지 6건	낙양동	51.74㎡ / 16평	4층	6,613만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.06~27.05	13년
2	05.30	반도유보라아이비파크	낙양동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	9년
3	05.28	대광로제비앙포레스트	낙양동	82.83㎡ / 25평	12층	5,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	8년
4	05.27	민락노블랜드엔에이치에프 2건	낙양동	74.99㎡ / 23평	9층	6,045만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	25.04~27.03	8년
5	05.27	민락노블랜드엔에이치에프 2건	낙양동	84.75㎡ / 26평	12층	2,156만	87만	▲ +22.5% 전 71만	갱신	25.06~27.08	8년
6	05.27	양지마을10단지 10건	낙양동	26.83㎡ / 8평	9층	639만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	25.06~27.08	9년
7	05.27	민락LH16단지	낙양동	36.89㎡ / 11평	12층	587만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	25.06~27.08	14년
8	05.27	민락LH8단지 4건	낙양동	26.16㎡ / 8평	10층	412만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	25.06~27.08	14년
9	05.26	민락LH8단지 4건	낙양동	46.97㎡ / 14평	15층	747만	31만	▲ +24.0% 전 25만	갱신	25.04~27.06	14년
10	05.26	양지마을10단지 10건	낙양동	26.83㎡ / 8평	18층	639만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	25.06~27.08	9년
11	05.26	양지마을10단지 10건	낙양동	26.83㎡ / 8평	15층	639만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	25.06~27.08	9년
12	05.22	민락LH8단지 4건	낙양동	51.74㎡ / 16평	1층	6,365만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.12~27.02	14년
13	05.22	의정부민락푸르지오 2건	낙양동	84.94㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	11년
14	05.22	용암마을13단지 5건	낙양동	36.74㎡ / 11평	6층	1,819만	22만	-	신규	25.06~27.08	10년
15	05.22	용암마을13단지 5건	낙양동	36.74㎡ / 11평	23층	1,819만	22만	-	신규	25.06~27.08	10년
16	05.22	용암마을13단지 5건	낙양동	29.65㎡ / 9평	16층	1,512만	17만	-	신규	25.06~27.08	10년
17	05.22	용암마을13단지 5건	낙양동	29.65㎡ / 9평	11층	1,512만	17만	-	신규	25.06~27.08	10년
18	05.21	의정부민락금강펜테리움아파트	낙양동	60.87㎡ / 18평	25층	3,000만	105만	-	신규	25.06~27.06	10년
19	05.20	양지마을10단지 10건	낙양동	36.82㎡ / 11평	9층	7,844만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.07~27.06	9년
20	05.20	양지마을10단지 10건	낙양동	36.82㎡ / 11평	12층	7,358만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.04~27.06	9년
21	05.20	부용마을3단지 6건	낙양동	36.90㎡ / 11평	7층	3,572만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.07~26.09	13년
22	05.16	의정부민락푸르지오 2건	낙양동	74.89㎡ / 23평	15층	2억 4,000만	20만	-	신규	25.07~27.07	11년
23	05.13	양지마을10단지 10건	낙양동	36.82㎡ / 11평	7층	4,540만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.07~27.06	9년
24	05.13	부용마을3단지 6건	낙양동	36.90㎡ / 11평	1층	1,754만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.07~27.06	13년
25	05.12	부용마을3단지 6건	낙양동	46.86㎡ / 14평	13층	1,019만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신	25.04~27.06	13년
26	05.10	엘에이치휴스토리	낙양동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	10년
27	05.09	부용마을3단지 6건	낙양동	46.94㎡ / 14평	3층	3,119만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.06~27.05	13년
28	05.09	양지마을10단지 10건	낙양동	21.60㎡ / 7평	13층	608만	14만	▲ +366.7% 전 3만	갱신	25.06~27.05	9년
29	05.08	용암마을13단지 5건	낙양동	36.74㎡ / 11평	19층	1,855만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.06~27.05	10년
30	05.08	양지마을10단지 10건	낙양동	21.60㎡ / 7평	15층	575만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.06~27.05	9년

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