대전광역시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 1,258건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,935만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

1,017건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

217건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 17% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 19% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

1,159

1월

1,219

2월

1,034

3월

986

4월

1,038

5월

1,258

6월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 2,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

399건 · 1,652만

중소형 40~60㎡

483건 · 3,587만

중형 60~85㎡

312건 · 6,101만

중대형 85~115㎡

34건 · 1억 565만

대형 115㎡~

30건 · 9,867만

소형 32% 중소형 38% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

시군구별 계약 현황

유성구

평균 3,915만 · 490건

서구

평균 3,804만 · 322건

동구

평균 4,163만 · 205건

중구

평균 4,295만 · 170건

대덕구

평균 3,152만 · 71건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	목련 3건	서구 둔산동	117.76㎡ / 36평	3층	2억 5,000만	155만	▼ -18.4% 전 190만	갱신	25.08~27.08	33년
2	06.30	대신새들뫼1단지 3건	동구 대동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	55만	▲ +37.5% 전 40만	갱신 갱신권	25.09~26.09	16년
3	06.30	죽동천년나무5단지 3건	유성구 죽동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 908만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	25.05~26.07	10년
4	06.30	변동동건 6건	서구 변동	54.63㎡ / 17평	4층	9,300만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	25.07~27.07	23년
5	06.30	모나빌3차 4건	유성구 봉명동	21.27㎡ / 6평	5층	9,300만	6만	-	갱신	25.07~27.07	6년
6	06.30	대미리치빌2차(102동)	서구 정림동	57.64㎡ / 17평	6층	8,800만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신 갱신권	25.07~25.09	14년
7	06.30	쌍용예가 6건	중구 태평동	59.92㎡ / 18평	10층	8,267만	28만	-	신규	25.07~27.07	18년
8	06.30	한화꿈에그린3차 2건	유성구 관평동	114.78㎡ / 35평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.08~27.08	18년
9	06.30	진달래 4건	서구 월평동	84.57㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
10	06.30	송림마을5단지(E-그리운) 2건	유성구 하기동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.07~27.07	20년
11	06.30	버드내1 4건	중구 태평동	59.89㎡ / 18평	12층	5,000만	35만	-	신규	25.07~27.07	26년
12	06.30	한화꿈에그린2차	유성구 관평동	84.65㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	18년
13	06.30	호반써밋그랜드파크3BL 6건	유성구 용산동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	25.06~27.06	3년
14	06.30	봉산휴먼시아2단지 3건	유성구 봉산동	59.96㎡ / 18평	12층	4,043만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.09~27.08	17년
15	06.30	선화동세울더레스트3차 2건	중구 선화동	48.89㎡ / 15평	6층	3,500만	65만	-	신규	25.06~26.06	3년
16	06.30	개나리 4건	서구 탄방동	84.84㎡ / 26평	6층	3,000만	73만	-	신규	25.06~29.06	32년
17	06.30	대전하늘채스카이앤2차 8건	중구 선화동	84.78㎡ / 26평	31층	3,000만	120만	-	신규	25.09~27.09	1년
18	06.30	삼성 11건	중구 오류동	175.17㎡ / 53평	5층	3,000만	63만	-	신규	25.08~27.08	40년
19	06.30	한라비발디 3건	서구 도안동	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	25.08~27.08	15년
20	06.30	엔터팰리스2차 4건	유성구 봉명동	25.61㎡ / 8평	6층	3,000만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	25.07~26.01	8년
21	06.30	열매마을7단지(현대1차)	유성구 지족동	77.05㎡ / 23평	1층	3,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	26년
22	06.30	중촌SKVIEW	중구 중촌동	59.71㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	-	신규	25.07~27.07	1년
23	06.30	대전하늘채스카이앤2차 8건	중구 선화동	84.78㎡ / 26평	41층	3,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	1년
24	06.30	엑스포 9건	유성구 전민동	84.17㎡ / 25평	8층	3,000만	115만	-	신규	25.06~27.06	32년
25	06.30	도안휴먼시아10단지 44건	유성구 원신흥동	33.82㎡ / 10평	2층	2,965만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.06~27.07	16년
26	06.30	e편한세상대전법동 8건	대덕구 법동	59.97㎡ / 18평	9층	2,700만	50만	-	신규	25.07~27.07	6년
27	06.30	둥지 3건	서구 둔산동	70.55㎡ / 21평	8층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
28	06.30	e편한세상대전법동 8건	대덕구 법동	74.98㎡ / 23평	1층	2,000만	110만	-	신규	25.08~27.08	6년
29	06.30	삼성 11건	중구 오류동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	75만	-	신규	25.07~27.06	40년
30	06.30	신동아 3건	대덕구 오정동	84.56㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.08~27.08	36년

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