유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 529건 (순수월세 포함)

2025년 6월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 2,620만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 529건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역376건 전세 계약 내역379건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지15.36㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,620만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

432건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

91건

전체 대비 17.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 9% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 37% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

465

1월

418

2월

336

3월

346

4월

343

5월

529

6월

5월 대비 계약 +54.2% 6월 계약 529건의 중간 보증금 2,620만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 224건중간 보증금 1,630만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 198건중간 보증금 3,645만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 88건중간 보증금 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 42% 중소형 37% 중형 17% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 139건 (구분 없음 2건)

신규 120건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 112건 중 24%)

높음 48건 (비교 가능 112건 중 43%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

오름 12건 (비교 가능 16건 중 75%)

원신흥동중간 보증금 3,645만중간 월세 25만원계약 126건

신규 112건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 111건 중 7%)

높음 1건 (비교 가능 111건 중 1%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

하기동중간 보증금 2,088만중간 월세 19만원계약 41건

신규 36건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 36건 중 3%)

높음 2건 (비교 가능 36건 중 6%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

상대동중간 보증금 3,930만중간 월세 22만원계약 27건

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

높음 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

송강동중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 21건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

지족동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 20건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

용산동중간 보증금 5,750만중간 월세 110만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

노은동중간 보증금 5,979만중간 월세 23만원계약 20건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

봉산동중간 보증금 4,688만중간 월세 10만원계약 18건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

오름 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

전민동중간 보증금 3,000만중간 월세 92만원계약 14건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

궁동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

원내동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

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