	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유성구	4억 3,331만 ↑+4.5%	67%	66만원	2일
매매 중간가 4억 3,331만 거래량 373건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,789만 거래량 352건 월세 평균 월세 66만원 거래량 490건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.36㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	서구	3억 2,638만 ↑+3.4%	70%	65만원	0일
매매 중간가 3억 2,638만 거래량 426건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,473만 거래량 378건 월세 평균 월세 65만원 거래량 322건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	중구	2억 6,316만 ↓-7.4%	69%	51만원	1일
매매 중간가 2억 6,316만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,531만 거래량 134건 월세 평균 월세 51만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	동구	2억 4,430만 ↑+4.9%	74%	55만원	3일
매매 중간가 2억 4,430만 거래량 171건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,756만 거래량 93건 월세 평균 월세 55만원 거래량 205건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	대덕구	1억 9,167만 ↑+5.1%	68%	55만원	1일
매매 중간가 1억 9,167만 거래량 124건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,342만 거래량 73건 월세 평균 월세 55만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,822만 (1위)	50.6%	11,228건
경기도	5억 3,187만 (2위)	64.6%	16,934건
세종특별자치시	4억 7,329만 (3위)	46.8%	255건
인천광역시	3억 6,517만 (4위)	65.5%	3,092건
부산광역시	3억 4,886만 (5위)	66.0%	2,873건
대구광역시	3억 3,808만 (6위)	67.6%	2,203건
제주특별자치도	3억 3,013만 (7위)	65.8%	186건
대전광역시 현재	3억 2,170만 (8위)	69.3%	1,238건
울산광역시	3억 1,195만 (9위)	74.4%	1,433건
광주광역시	2억 8,188만 (10위)	73.6%	1,396건
충청남도	2억 516만 (11위)	76.4%	1,896건
경상남도	2억 386만 (12위)	76.4%	2,767건
전북특별자치도	1억 9,651만 (13위)	76.8%	1,619건
강원특별자치도	1억 9,037만 (14위)	78.8%	1,407건
충청북도	1억 8,264만 (15위)	80.0%	1,452건
전라남도	1억 7,742만 (16위)	75.2%	1,118건
경상북도	1억 6,383만 (17위)	79.4%	1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,238건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 231건 / 하락 231건

매매 중간가 3억 2,170만

최저 3,700만 최고 21억 9,000만

전세가율 69.3%

매매 1,238건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,238건

상승 231건 · 하락 231건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 411 / 652 / 175건

매매 가격

3억 2,170만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,700만 21억 9,000만

3억 2,170만

매매가 밴드 3,700만 ~ 21억 9,000만

최고가/중간가 배수 6.8배

전세가율

69.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,381만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

대전광역시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,238건 기반
최근 거래 방향 상승 231 / 하락 231

거래 1238건 중 직전 거래와 비교 가능 484건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 458건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 458건 중 163건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,288건

신규 계약 1,754건77%

갱신 계약 458건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,030건 (45%) 월세 1,258건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,255건

중형 ~85㎡

823건

대형 85㎡↑

210건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

49만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 4,157만

갱신요구권 사용률

35.6%

갱신 458건 중 163건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환12건

월세 현황

1,258건

전체의 55%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대전해모로더센트라 39.9179㎡

신규

전세 2억

13층 · 2024년 준공

06.30

선화상가 72.08㎡

신규

전세 2,500만

5층 · 1983년 준공

06.30

유천미소랑아파트 44.2693㎡

신규

전세 1억 1,800만

10층 · 2017년 준공

06.30

목동더샵리슈빌 39.9257㎡

갱신

전세 2억

17층 · 2022년 준공

06.30

파랑새 72.8725㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

8층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

삼성 84.958㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

2층 · 1986년 준공

06.30

대전하늘채스카이앤2차 84.777㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

41층 · 2025년 준공

06.30

삼성 175.17㎡

신규

보증 3,000만 / 월 63만

5층 · 1986년 준공

06.30

중촌SKVIEW 59.7065㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

4층 · 2025년 준공

06.30

현대 52.38㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

3층 · 1987년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 88.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.87℃

평균 최고기온

29.11℃

평균 최저기온

17.51℃

극최고기온

34.70℃

극최저기온

7.50℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 88.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	22.93	13.87	0.0349	0.0122
06.25	13.12	7.23	0.0350	0.0086
06.26	25.27	16.51	0.0441	0.0088
06.27	34.32	21.58	0.0419	0.0115
06.28	29.25	20.08	0.0317	0.0103
06.29	13.41	8.06	0.0273	0.0054
06.30	11.24	5.97	0.0173	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.33 / 40.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0427 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,742만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,037만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2억 8,188만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,383만	3일
5위	경상남도	2억 386만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

대전광역시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 69.3% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.3%

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대전광역시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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대전광역시 주거 환경 자주 묻는 질문

대전광역시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.3%
매매 중간가 3억 2,170만 · 전세 중간가 2억 3,381만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

대전광역시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

대전광역시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 458건 중 163건(35.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

대전광역시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,238건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 231건 / 하락 231건)
매매 중간가 3억 2,170만

대전광역시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 88.00mm

이번 달 대전광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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