충청북도

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 1,625만 ↑+0.5% 82% 65만원 2일
매매
중간가 2억 1,625만
거래량 846건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 739만
거래량 440건
월세
평균 월세 65만원
거래량 762건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 22.80℃
한파 0일
옥천군 1억 8,114만 ↑+5.5% 63% 51만원 1일
매매
중간가 1억 8,114만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 4,467만
거래량 12건
월세
평균 월세 51만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.44㎍
평균 기온 22.51℃
한파 0일
충주시 1억 7,313만 ↓-0.2% 78% 54만원 1일
매매
중간가 1억 7,313만
거래량 216건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,608만
거래량 106건
월세
평균 월세 54만원
거래량 158건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.73㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
단양군 1억 6,388만 ↑+12.8% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 6,388만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.95㎍
평균 기온 21.92℃
한파 0일
제천시 1억 5,197만 ↓-0.7% 85% 50만원 1일
매매
중간가 1억 5,197만
거래량 135건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 3,588만
거래량 21건
월세
평균 월세 50만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.42㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
진천군 1억 4,435만 ↓-12.1% 68% 44만원 3일
매매
중간가 1억 4,435만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 3,285만
거래량 83건
월세
평균 월세 44만원
거래량 88건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 23.09℃
한파 0일
영동군 1억 2,443만 ↓-16.3% - 39만원 1일
매매
중간가 1억 2,443만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 22.60℃
한파 0일
괴산군 1억 1,630만 ↓-37.2% - 22만원 3일
매매
중간가 1억 1,630만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.43㎍
평균 기온 22.29℃
한파 0일
음성군 1억 1,434만 ↑+4.5% 74% 37만원 3일
매매
중간가 1억 1,434만
거래량 88건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 1,624만
거래량 34건
월세
평균 월세 37만원
거래량 73건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.80㎍
평균 기온 22.82℃
한파 0일
증평군 1억 219만 ↓-21.4% 79% 17만원 3일
매매
중간가 1억 219만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 5,125만
거래량 12건
월세
평균 월세 17만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.96㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
보은군 1억 71만 ↓-9.7% - 42만원 2일
매매
중간가 1억 71만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.57㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 12억 1,822만 (1위) 50.6% 11,228건
경기도 5억 3,187만 (2위) 64.6% 16,934건
세종특별자치시 4억 7,329만 (3위) 46.8% 255건
인천광역시 3억 6,517만 (4위) 65.5% 3,092건
부산광역시 3억 4,886만 (5위) 66.0% 2,873건
대구광역시 3억 3,808만 (6위) 67.6% 2,203건
제주특별자치도 3억 3,013만 (7위) 65.8% 186건
대전광역시 3억 2,170만 (8위) 69.3% 1,238건
울산광역시 3억 1,195만 (9위) 74.4% 1,433건
광주광역시 2억 8,188만 (10위) 73.6% 1,396건
충청남도 2억 516만 (11위) 76.4% 1,896건
경상남도 2억 386만 (12위) 76.4% 2,767건
전북특별자치도 1억 9,651만 (13위) 76.8% 1,619건
강원특별자치도 1억 9,037만 (14위) 78.8% 1,407건
충청북도 현재 1억 8,264만 (15위) 80.0% 1,452건
전라남도 1억 7,742만 (16위) 75.2% 1,118건
경상북도 1억 6,383만 (17위) 79.4% 1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,452건
전월 대비 -15%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 291건 / 하락 314건
매매 중간가 1억 8,264만
최저 1,400만 최고 15억 5,000만
전세가율 80.0%
매매 1,452건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,452건
상승 291건 · 하락 314건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 634 / 697 / 121건

매매 가격

1억 8,264만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,400만 15억 5,000만
1억 8,264만
매매가 밴드 1,400만 ~ 15억 5,000만
최고가/중간가 배수 8.5배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,273만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
미진이지비아 84.9807㎡
2억 3,700만 ▲ +500만
12층 · 2017년 준공
직전 2억 3,200만 (2025.06)
06.30
호암힐데스하임 84.96㎡
4억 1,000만 ▼ -5,200만
9층 · 2019년 준공
직전 4억 6,200만 (2025.06)
06.30
덕일한마음 59.85㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▼ -500만
14층 · 1995년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.05)
06.30
시영아파트 52.44㎡
재건축연한
6,800만 ▲ +700만
3층 · 1982년 준공
직전 6,100만 (2025.06)
06.30
산남주공4단지아파트 41.3㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -300만
11층 · 1993년 준공
직전 7,300만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,452건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 291 / 하락 314
    거래 1452건 중 직전 거래와 비교 가능 635건
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 802건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 802건 중 314건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,471건
신규 계약 1,589건64%
갱신 계약 802건32%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,104건 (45%) 월세 1,367건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,341건
중형 ~85㎡
996건
대형 85㎡↑
134건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 1억 1,730만

갱신요구권 사용률

39.2%
갱신 802건 중 314건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환7건

월세 현황

1,367건
전체의 55%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
한라비발디 59.958㎡
갱신
전세 1억 8,000만
18층 · 2006년 준공
종전 1억 8,500만 → ▼ -500만
06.30
부영임대 39.69㎡
갱신
전세 4,235만
7층 · 2004년 준공
종전 4,185만 → ▲ +50만
06.30
부영임대 39.69㎡
신규
전세 4,235만
5층 · 2004년 준공
06.30
부영임대 60.0㎡
신규
전세 6,589만
2층 · 2004년 준공
06.30
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
신규
전세 1억 2,567만
14층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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06.30
충북혁신도시센텀클래스 84.73㎡
갱신
보증 1,412만 / 월 50만
20층 · 2020년 준공
보증금 ▼ -3,088만 / 월세 ▲ +9만
06.30
충북혁신도시센텀클래스 84.84㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,612만 / 월 18만
19층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +5,112만 / 월세 ▼ -23만
06.30
충북혁신도시센텀클래스 74.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,765만 / 월 24만
3층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +3,265만 / 월세 ▼ -13만
06.30
우미린스테이 70.5634㎡
신규
보증 1억 240만 / 월 17만
6층 · 2018년 준공
06.30
충북혁신도시센텀클래스 84.73㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,712만 / 월 30만
6층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +3,212만 / 월세 ▼ -11만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 35일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 55일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 119.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.39℃
평균 최고기온
28.63℃
평균 최저기온
16.95℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
6.20℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.43 m/s
최대 일강수량 119.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.35
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 24.37 14.41 0.0335 0.0093
06.25 13.13 6.67 0.0310 0.0076
06.26 22.28 13.68 0.0379 0.0072
06.27 33.89 21.06 0.0329 0.0085
06.28 31.57 19.61 0.0279 0.0077
06.29 19.08 11.27 0.0242 0.0051
06.30 12.88 6.35 0.0188 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.33 / 46.43 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0417 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0081 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

충청북도 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 1억 8,264만 · 전세 중간가 1억 8,273만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 802건 중 314건(39.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 1,452건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 48% (상승 291건 / 하락 314건)
  • 매매 중간가 1억 8,264만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 119.00mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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