	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,112만 ↑+3.4%	81%	63만원	0일
매매 중간가 2억 5,112만 거래량 303건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 260만 거래량 191건 월세 평균 월세 63만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	속초시	2억 3,898만 ↑+10.7%	67%	66만원	0일
매매 중간가 2억 3,898만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 77건 월세 평균 월세 66만원 거래량 113건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.37㎍ 평균 기온 23.00℃ 한파 0일
	화천군	2억 3,500만 ↑+3.5%	-	26만원	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 21.25℃ 한파 0일
	원주시	2억 355만 ↑+5.7%	79%	58만원	1일
매매 중간가 2억 355만 거래량 502건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,934만 거래량 414건 월세 평균 월세 58만원 거래량 389건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	강릉시	2억 255만 ↓-4.2%	81%	63만원	0일
매매 중간가 2억 255만 거래량 194건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,840만 거래량 141건 월세 평균 월세 63만원 거래량 216건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 21.99℃ 한파 0일
	고성군	1억 8,050만 ↓-18.6%	77%	56만원	1일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 125만 거래량 7건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	철원군	1억 6,000만 ↑+42.5%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,680만 거래량 2건 월세 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 20.36℃ 한파 0일
	양양군	1억 5,488만 ↓-20.4%	69%	62만원	0일
매매 중간가 1억 5,488만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 22.22℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,690만 ↓-3.7%	73%	42만원	0일
매매 중간가 1억 4,690만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 6,433만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 21.36℃ 한파 0일
	양구군	1억 4,650만 ↓-28.5%	-	18만원	1일
매매 중간가 1억 4,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 21.38℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,378만 ↓-3.3%	79%	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,378만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 20.35℃ 한파 0일
	횡성군	1억 4,204만 ↓-7.5%	-	59만원	1일
매매 중간가 1억 4,204만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	인제군	1억 3,818만 ↑+8.5%	73%	-	1일
매매 중간가 1억 3,818만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 300만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 20.00℃ 한파 0일
	동해시	1억 3,062만 ↓-12.0%	81%	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,062만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,429만 거래량 185건 월세 평균 월세 43만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,330만 ↑+3.3%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 2,330만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 51만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 22.03℃ 한파 0일
	영월군	1억 283만 ↓-20.2%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 283만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.07㎍ 평균 기온 21.02℃ 한파 0일
	태백시	8,548만 ↓-15.7%	100%	37만원	0일
매매 중간가 8,548만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 378만 거래량 5건 월세 평균 월세 37만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 21.00℃ 한파 0일
	정선군	7,466만 ↓-14.7%	-	25만원	0일
매매 중간가 7,466만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,822만 (1위)	50.6%	11,228건
경기도	5억 3,187만 (2위)	64.6%	16,934건
세종특별자치시	4억 7,329만 (3위)	46.8%	255건
인천광역시	3억 6,517만 (4위)	65.5%	3,092건
부산광역시	3억 4,886만 (5위)	66.0%	2,873건
대구광역시	3억 3,808만 (6위)	67.6%	2,203건
제주특별자치도	3억 3,013만 (7위)	65.8%	186건
대전광역시	3억 2,170만 (8위)	69.3%	1,238건
울산광역시	3억 1,195만 (9위)	74.4%	1,433건
광주광역시	2억 8,188만 (10위)	73.6%	1,396건
충청남도	2억 516만 (11위)	76.4%	1,896건
경상남도	2억 386만 (12위)	76.4%	2,767건
전북특별자치도	1억 9,651만 (13위)	76.8%	1,619건
강원특별자치도 현재	1억 9,037만 (14위)	78.8%	1,407건
충청북도	1억 8,264만 (15위)	80.0%	1,452건
전라남도	1억 7,742만 (16위)	75.2%	1,118건
경상북도	1억 6,383만 (17위)	79.4%	1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,407건

전월 대비 +3%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 256건 / 하락 261건

매매 중간가 1억 9,037만

최저 1,750만 최고 6억 6,000만

전세가율 78.8%

매매 1,407건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,407건

상승 256건 · 하락 261건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 670 / 617 / 120건

매매 가격

1억 9,037만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,750만 6억 6,000만

1억 9,037만

매매가 밴드 1,750만 ~ 6억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,375만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,407건 기반
최근 거래 방향 상승 256 / 하락 261

거래 1407건 중 직전 거래와 비교 가능 555건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 617건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 617건 중 126건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,191건

신규 계약 1,519건69%

갱신 계약 617건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,036건 (47%) 월세 1,155건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,250건

중형 ~85㎡

836건

대형 85㎡↑

105건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,033만

갱신

18만원

보증금 5,715만

갱신요구권 사용률

20.4%

갱신 617건 중 126건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,155건

전체의 53%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

신규

전세 1억 1,950만

8층 · 2013년 준공

06.30

동해해안사랑으로부영 84.9877㎡

갱신

전세 1억 4,502만

8층 · 2013년 준공

종전 1억 4,190만 → ▲ +312만

06.30

동해북평석미모닝파크 78.39㎡

신규

전세 1억 3,530만

9층 · 2017년 준공

06.30

동해북평석미모닝파크 59.98㎡

갱신

전세 1억 50만

8층 · 2017년 준공

종전 9,710만 → ▲ +340만

06.30

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

전세 1억 1,950만

8층 · 2013년 준공

종전 1억 1,693만 → ▲ +257만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

천곡주공4차 39.69㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1989년 준공

06.30

천곡주공4차 46.68㎡

신규

보증 400만 / 월 40만

4층 · 1989년 준공

06.30

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

보증 9,531만 / 월 16만

8층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +205만

06.30

동해북평석미모닝파크 78.39㎡

갱신

보증 1억 910만 / 월 9만

5층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +370만

06.30

동해해안사랑으로부영 84.9877㎡

갱신

보증 9,726만 / 월 31만

7층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +209만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.72 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 159.90 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.47℃

평균 최고기온

27.41℃

평균 최저기온

16.19℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

3.60℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 159.90 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	21.50	10.89	0.0355	0.0086
06.25	14.09	6.95	0.0359	0.0065
06.26	16.09	7.32	0.0312	0.0071
06.27	22.39	11.42	0.0255	0.0078
06.28	27.67	14.76	0.0252	0.0081
06.29	25.67	14.07	0.0282	0.0066
06.30	18.97	9.06	0.0235	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.72 / 46.43 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0439 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,742만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,037만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2억 8,188만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,383만	3일
5위	경상남도	2억 386만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

강원특별자치도 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.8%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 1억 9,037만 · 전세 중간가 1억 7,375만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.29 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 617건 중 126건(20.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,407건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 50% (상승 256건 / 하락 261건)
매매 중간가 1억 9,037만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 159.90mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

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종합 진단 2025년 06월

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