강원특별자치도

동해시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
동해시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 4,033만 ↓-1.6% 87% 58만원 0일
매매
중간가 2억 4,033만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 3,638만
거래량 34건
월세
평균 월세 58만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
북평동 1억 7,100만 ↑+3.2% - 20만원 0일
매매
중간가 1억 7,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,692만
거래량 86건
월세
평균 월세 20만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
이도동 1억 5,950만 ↑+33.6% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 5,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
발한동 1억 5,533만 ↑+7.7% - 53만원 0일
매매
중간가 1억 5,533만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
동회동 1억 4,058만 ↓-17.2% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 4,058만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
천곡동 1억 3,475만 ↓-14.5% 87% 39만원 0일
매매
중간가 1억 3,475만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 2,872만
거래량 11건
월세
평균 월세 39만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
효가동 1억 1,100만 ↓-51.5% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 1,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,995만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
쇄운동 1억 1,083만 ↑+113.1% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 1,083만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,992만
거래량 49건
월세
평균 월세 39만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
용정동 8,650만 ↑+1.9% - 29만원 0일
매매
중간가 8,650만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
단봉동 8,400만 - - 0일
매매
중간가 8,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
부곡동 6,814만 ↓-15.1% 64% 35만원 0일
매매
중간가 6,814만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
구미동 6,300만 - - 0일
매매
중간가 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
묵호진동 5,900만 ↓-19.2% - - 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
이로동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.56㎍
평균 기온 23.93℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 23.55℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.08㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,112만 (1위) 81.3% 303건
속초시 2억 3,898만 (2위) 67.4% 87건
화천군 2억 3,500만 (3위) - 1건
원주시 2억 355만 (4위) 78.9% 502건
강릉시 2억 255만 (5위) 81.4% 194건
고성군 1억 8,050만 (6위) 76.6% 9건
철원군 1억 6,000만 (7위) - 4건
양양군 1억 5,488만 (8위) 69.3% 18건
홍천군 1억 4,690만 (9위) 73.3% 23건
양구군 1억 4,650만 (10위) - 3건
평창군 1억 4,378만 (11위) 79.0% 39건
횡성군 1억 4,204만 (12위) - 20건
인제군 1억 3,818만 (13위) 72.7% 6건
동해시 현재 1억 3,062만 (14위) 81.4% 86건
삼척시 1억 2,330만 (15위) - 34건
영월군 1억 283만 (16위) - 20건
태백시 8,548만 (17위) 100.0% 34건
정선군 7,466만 (18위) - 24건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 86건
전월 대비 +15%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 3,062만
최저 3,500만 최고 3억 5,000만
전세가율 81.4%
매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 86건
상승 9건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 47 / 35 / 4건

매매 가격

1억 3,062만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 5,000만
1억 3,062만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

81.4%
81.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,429만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대4차 59.3575㎡
9,200만 ▲ +200만
13층 · 1998년 준공
직전 9,000만 (2025.06)
06.30
일정골든타워 59.93㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -2,500만
8층 · 1996년 준공
직전 1억 500만 (2024.08)
06.30
센트로빌 59.9587㎡
1억 3,000만
13층 · 2003년 준공
직전 1억 3,000만 (2024.12)
06.30
동해금호어울림 84.906㎡
거래취소
2억 5,600만
21층 · 2007년 준공
직전 2억 9,000만 (2025.03)
06.30
이도1주공 49.62㎡
5,800만 ▼ -900만
1층 · 1999년 준공
직전 6,700만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 5
    거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 243건 기반
  • 갱신요구권 사용률 11%
    갱신 243건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 348건
신규 계약 103건30%
갱신 계약 243건70%
전세 · 월세 시장 구조
전세 185건 (53%) 월세 163건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
171건
중형 ~85㎡
177건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
36만원
보증금 1,000만
갱신
15만원
보증금 8,590만

갱신요구권 사용률

11.1%
갱신 243건 중 27건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

163건
전체의 47%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
전세 1억 1,950만
8층 · 2013년 준공
06.30
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
전세 1억 4,502만
8층 · 2013년 준공
종전 1억 4,190만 → ▲ +312만
06.30
동해북평석미모닝파크 78.39㎡
신규
전세 1억 3,530만
9층 · 2017년 준공
06.30
동해북평석미모닝파크 59.98㎡
갱신
전세 1억 50만
8층 · 2017년 준공
종전 9,710만 → ▲ +340만
06.30
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1억 1,950만
8층 · 2013년 준공
종전 1억 1,693만 → ▲ +257만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
천곡주공4차 39.69㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1989년 준공
06.30
천곡주공4차 46.68㎡
신규
보증 400만 / 월 40만
4층 · 1989년 준공
06.30
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
8층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
06.30
동해북평석미모닝파크 78.39㎡
갱신
보증 1억 910만 / 월 9만
5층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +370만
06.30
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 9,726만 / 월 31만
7층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +209만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.36℃
평균 최고기온
29.39℃
평균 최저기온
17.99℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
8.70℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.72
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 27.24 13.16 0.0284 0.0193
06.25 18.14 10.44 0.0307 0.0115
06.26 19.09 7.06 0.0254 0.0115
06.27 21.96 7.10 0.0222 0.0135
06.28 34.21 15.53 0.0263 0.0150
06.29 33.41 18.30 0.0320 0.0130
06.30 32.40 12.72 0.0236 0.0145
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.76 / 31.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0395 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0134 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

동해시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 81.4% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 81.4%

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동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.4%
  • 매매 중간가 1억 3,062만 · 전세 중간가 1억 2,429만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 243건 중 27건(11.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 86건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 64% (상승 9건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 3,062만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm