강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 80.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.3%이며, 갱신 72건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 194건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 11.0℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	5.2억 ↑+2.0%	77%	118만원	0일
매매 중간가 5.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 118만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	송정동	3.7억 ↑+9.1%	80%	160만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	홍제동	3.1억 ↑+4.8%	85%	50만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	회산동	3.1억 ↓-2.4%	79%	48만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	교동	2.7억 ↓-12.1%	85%	69만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.1억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	견소동	2.1억 ↑+7.1%	79%	70만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	남문동	2.0억	-	-	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	내곡동	1.9억 ↑+56.0%	80%	73만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	입암동	1.7억 ↑+10.0%	81%	57만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	연곡면	1.7억 ↓-15.1%	74%	58만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 23.09℃ 한파 0일
	노암동	1.5억 ↑+23.0%	88%	45만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	주문진읍	1.4억 ↑+6.9%	80%	55만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	초당동	1.3억 ↓-20.6%	86%	41만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.0억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	포남동	1.2억 ↓-29.5%	75%	46만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	지변동	0.5억 ↓-95.8%	80%	33만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	저동	-	-	72만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 23.77℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 23.21℃ 한파 0일
	사천면	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 23.38℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 21.03℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 24.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	81.1%	309건
속초시	2.4억 (2위)	68.3%	88건
화천군	2.4억 (3위)	-	1건
원주시	2.0억 (4위)	79.0%	503건
강릉시 현재	2.0억 (5위)	80.9%	194건
고성군	1.8억 (6위)	76.6%	9건
철원군	1.6억 (7위)	-	4건
양양군	1.5억 (8위)	69.3%	18건
홍천군	1.5억 (9위)	73.3%	23건
양구군	1.5억 (10위)	-	3건
평창군	1.4억 (11위)	79.0%	39건
횡성군	1.4억 (12위)	-	20건
인제군	1.4억 (13위)	72.7%	6건
동해시	1.3억 (14위)	81.4%	86건
삼척시	1.2억 (15위)	-	34건
영월군	1.0억 (16위)	-	20건
태백시	0.9억 (17위)	100.0%	34건
정선군	0.7억 (18위)	-	24건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 194건

전월 대비 -7%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 6억

전세가율 80.9%

매매 194건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 194건

상승 35건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 96 / 77 / 21건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.9% — 깡통전세 위험 매매 194건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 378건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.3% — 안정적 갱신 72건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 21% — 원만 갱신 72건 중 15건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 378건 중

296건 78%

갱신 계약 전체 378건 중

72건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 378건

전세 154건 (41%) 월세·반전세 224건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

256건

중형 ~85㎡

111건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

20.8%

갱신 72건 중 15건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

224건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세221건

순월세3건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

영진부영2 59.987㎡

신규

전세 1.3억

10층 · 2005년 준공

06.30

입암6주공 49.62㎡

갱신

전세 1.1억

4층 · 1998년 준공

종전 1.1억 → ▲ +500만

06.30

교동3주공 59.86㎡

갱신

전세 2.1억

10층 · 2002년 준공

종전 2.2억 → ▼ -1,000만

06.30

강릉역동도센트리움 40.454㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2023년 준공

06.30

영진코아루비치테라스 28.1602㎡

갱신·청구권

전세 1억

13층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

엘에이치미디어촌7단지 84.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 26만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +2,057만 / 월세 ▼ -35만

06.30

강릉역동도센트리움 48.364㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

9층 · 2023년 준공

06.30

엘에이치선수촌8단지 74.88㎡

신규

보증 0.4억 / 월 65만

15층 · 2018년 준공

06.30

강변 54.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 25만

5층 · 1984년 준공

06.30

교동3주공 59.84㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

8층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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06.30

영진코아루비치테라스 29.9674㎡

신규

월 55만

2층 · 2019년 준공

06.25

코니스오션송정 22.616㎡

신규

월 720만

2층 · 2023년 준공

06.16

우산 33.225㎡

신규

월 55만

12층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 06월

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월 평균기온 21.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

21.99℃

평균 최고기온

27.69℃

평균 최저기온

16.67℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

3.60℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 41.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.16

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	19.89	10.68	0.0449	0.0098
06.25	14.80	7.23	0.0454	0.0056
06.26	16.11	5.96	0.0336	0.0064
06.27	13.47	6.99	0.0347	0.0079
06.28	23.47	14.75	0.0316	0.0097
06.29	22.79	14.14	0.0360	0.0064
06.30	14.37	8.16	0.0265	0.0059

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.26 / 26.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0502 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영월군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

강릉시 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0502 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.26 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 72건 중 15건(20.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 194건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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