강원특별자치도

강릉시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
강릉시 행정동 (47개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지변동 11.9억 ↑+1462.6% - 50만원 0일
매매
중간가 11.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
유천동 5.1억 ↑+4.5% 80% 68만원 0일
매매
중간가 5.1억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 3.9억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
송정동 3.4억 ↓-18.4% 88% 80만원 0일
매매
중간가 3.4억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2.5억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
회산동 3.1억 ↓-0.5% 76% 56만원 0일
매매
중간가 3.1억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2.4억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
교동 3.1억 ↑+30.4% 83% 62만원 0일
매매
중간가 3.1억
거래량 26건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2.2억
거래량 33건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
홍제동 3.0억 ↑+8.1% 72% 60만원 0일
매매
중간가 3.0억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2.7억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
연곡면 2.0억 ↓-3.4% 78% 50만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.5억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.06㎍
평균 기온 16.54℃
한파 0일
견소동 1.9억 ↓-9.2% 80% 65만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.5억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
포남동 1.7억 ↑+65.1% 82% 39만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 25건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.3억
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
초당동 1.6억 ↓-21.2% 85% 41만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.1억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
입암동 1.6억 ↓-10.7% 80% 52만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 43건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.2억
거래량 23건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
주문진읍 1.3억 ↓-4.1% 73% 65만원 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1.3억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.06㎍
평균 기온 15.83℃
한파 0일
노암동 1.2억 ↓-4.6% - 54만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
내곡동 1.2억 ↓-12.1% 89% 59만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 2.1억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
사천면 1.1억 ↓-4.6% 76% - 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.6억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.74㎍
평균 기온 16.80℃
한파 0일
신석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
청량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
두산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
병산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
남항진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
죽헌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
운정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
난곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
저동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
안현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
운산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
강동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.36℃
한파 0일
장현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
담산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
유산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
박월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
옥계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.91℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
왕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 14.19℃
한파 0일
구정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일
남문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
명주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
임당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
금학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
용강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
강문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
월호평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 17.77℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 77.3% 290건
화천군 2.3억 (2위) - 2건
고성군 2.2억 (3위) 65.1% 12건
속초시 2.2억 (4위) 76.0% 85건
강릉시 현재 2.1억 (5위) 79.6% 208건
양구군 2.1억 (6위) - 7건
양양군 1.9억 (7위) 70.3% 10건
원주시 1.9억 (8위) 78.6% 462건
횡성군 1.5억 (9위) - 12건
홍천군 1.5억 (10위) 94.8% 17건
평창군 1.5억 (11위) 73.5% 38건
동해시 1.5억 (12위) 69.4% 75건
영월군 1.3억 (13위) 58.8% 14건
인제군 1.3억 (14위) 70.0% 16건
삼척시 1.2억 (15위) 70.7% 40건
철원군 1.1억 (16위) - 8건
태백시 1.0억 (17위) 54.9% 51건
정선군 0.9억 (18위) - 25건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 208건
전월 대비 +11%
상승 비율 53%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.1억
최저 0.4억 최고 11.9억
전세가율 79.6%
매매 208건 기반 위험 수준

시장 방향성

53% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 208건
상승 38건 · 하락 34건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 106 / 87 / 15건

매매 가격

2.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 11.9억
2.1억
매매가 밴드 0.4억 ~ 11.9억
최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

79.6% 위험 수준
79.6%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
송정해변신도브래뉴아파트 84.99㎡
2.4억 ▲ +200만
10층 · 2005년 준공
05.31
강릉더샵 84.93㎡
3.2억 ▲ +200만
8층 · 2014년 준공
05.31
현대 59.875㎡
재건축연한
1.4억 ▲ +1,400만
3층 · 1995년 준공
05.31
주문진라일플로리스4차 23.662㎡
거래취소
0.8억
7층 · 2017년 준공
05.31
주문진라일플로리스4차 23.662㎡
거래취소
0.9억
7층 · 2017년 준공

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 208건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 328건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -1.1% — 안정적 갱신 54건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 54건 중 17건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 328건 중
267건 81%
갱신 계약 전체 328건 중
54건 16%
전세 · 월세 시장 구조 총 328건
전세 148건 (45%) 월세·반전세 180건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
226건
중형 ~85㎡
89건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑
신규
50만원
보증금 0.2억
갱신
16만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

31.5%
갱신 54건 중 17건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

180건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세180건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-1.1%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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05.31
교동1주공 59.89㎡
신규
전세 1.8억
15층 · 1999년 준공
05.31
현대 59.875㎡
갱신·청구권
전세 1.4억
3층 · 1995년 준공
05.30
케이티레파트더블루힐 59.33㎡
신규
전세 0.7억
2층 · 2007년 준공
05.30
강동2 59.64㎡
신규
전세 0.6억
6층 · 1991년 준공
05.30
엘에이치선수촌8단지 74.88㎡
신규
전세 3.3억
21층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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05.31
엘에이치선수촌8단지 84.77㎡
신규
보증 0.2억 / 월 120만
13층 · 2018년 준공
05.31
포남1주공 42.54㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
2층 · 1981년 준공
05.31
홍제푸르지오 84.9㎡
신규
보증 0.3억 / 월 90만
3층 · 2005년 준공
05.30
범아 52.7㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
1층 · 1980년 준공
05.30
범아 52.7㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
1층 · 1980년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.07 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
15.42℃
평균 최고기온
21.02℃
평균 최저기온
9.94℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
-1.90℃
일교차 11.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.07 m/s
최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.14
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 21.03 13.03 0.0407 0.0047
05.26 27.57 16.75 0.0420 0.0075
05.27 29.76 18.56 0.0527 0.0070
05.28 30.43 21.42 0.0493 0.0064
05.29 28.48 18.97 0.0442 0.0054
05.30 16.71 10.16 0.0405 0.0053
05.31 18.52 11.14 0.0438 0.0056
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.42 / 32.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0506 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0060 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

강릉시 · 2025-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0506 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.1%
  • 갱신 54건 중 17건(31.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 208건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 53% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm