강원특별자치도 동해시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 68.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,839만 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 동해시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 67건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 75건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1억 4,839만입니다.

강원특별자치도 동해시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.5℃입니다.

강원특별자치도

동해시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

동해시 동네별 라벨 2025년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

7개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

동해시 행정동 (36개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 4,425만 ↓-11.2%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2억 4,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,347만 거래량 7건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	효가동	2억 2,875만 ↑+96.4%	83%	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,498만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	동회동	1억 6,971만 ↑+24.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,971만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	북평동	1억 6,575만 ↓-47.6%	-	16만원	0일
매매 중간가 1억 6,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,710만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	천곡동	1억 5,756만 ↑+3.4%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,756만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,407만 거래량 11건 월세 평균 월세 44만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	발한동	1억 4,420만 ↑+29.6%	77%	70만원	0일
매매 중간가 1억 4,420만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,556만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	이도동	1억 1,935만 ↓-17.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,935만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	용정동	8,485만 ↑+21.2%	-	-	0일
매매 중간가 8,485만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	부곡동	8,025만 ↑+20.0%	-	93만원	0일
매매 중간가 8,025만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 93만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	묵호진동	7,300만 ↑+0.7%	27%	27만원	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 27% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	쇄운동	5,200만 ↑+4.0%	-	31만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,992만 거래량 58건 월세 평균 월세 31만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	이로동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	구미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	대진동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,287만 (1위)	77.0%	290건
화천군	2억 2,700만 (2위)	-	2건
고성군	2억 2,184만 (3위)	65.1%	12건
속초시	2억 1,593만 (4위)	75.8%	85건
강릉시	2억 1,143만 (5위)	80.0%	208건
양구군	2억 500만 (6위)	-	7건
양양군	1억 9,464만 (7위)	70.3%	10건
원주시	1억 9,262만 (8위)	78.6%	461건
횡성군	1억 5,356만 (9위)	-	12건
홍천군	1억 5,250만 (10위)	94.8%	17건
평창군	1억 4,871만 (11위)	73.5%	38건
동해시 현재	1억 4,839만 (12위)	68.5%	75건
영월군	1억 2,889만 (13위)	58.8%	14건
인제군	1억 2,738만 (14위)	70.0%	16건
삼척시	1억 1,938만 (15위)	70.7%	40건
철원군	1억 1,230만 (16위)	-	8건
태백시	1억 138만 (17위)	54.9%	51건
정선군	8,753만 (18위)	-	25건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 75건

전월 대비 +0%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 4,839만

최저 2,900만 최고 5억 9,500만

전세가율 68.5%

매매 75건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 75건

상승 10건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 37 / 35 / 3건

매매 가격

1억 4,839만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,900만 5억 9,500만

1억 4,839만

매매가 밴드 2,900만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

68.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,729만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 75건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 12

거래 75건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 67건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 154건

신규 계약 85건55%

갱신 계약 67건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 88건 (57%) 월세 66건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

40만원

보증금 500만

갱신

22만원

보증금 6,750만

갱신요구권 사용률

38.8%

갱신 67건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

66건

전체의 43%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 68.7256㎡

신규

전세 2억

11층 · 2018년 준공

05.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,992만

4층 · 2000년 준공

05.30

부영 59.933㎡

갱신

전세 6,992만

16층 · 2000년 준공

종전 6,835만 → ▲ +157만

05.30

천곡금호어울림라포레 77.8602㎡

신규

전세 2억 5,000만

17층 · 2020년 준공

05.30

부영 59.933㎡

갱신

전세 6,992만

1층 · 2000년 준공

종전 6,835만 → ▲ +157만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

천곡금호어울림라포레 84.9481㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 2020년 준공

05.30

삼본임대 40.965㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1996년 준공

05.30

부영 59.933㎡

갱신·청구권

보증 5,180만 / 월 15만

9층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▲ +1만

05.30

천곡주공5차 37.67㎡

신규

보증 1,073만 / 월 20만

10층 · 1994년 준공

05.30

천곡주공4차 39.3㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1989년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.96℃

평균 최고기온

22.84℃

평균 최저기온

11.34℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

3.10℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.05	9.82	0.0356	0.0096
05.26	33.87	16.80	0.0345	0.0170
05.27	31.19	14.60	0.0364	0.0163
05.28	33.04	21.00	0.0359	0.0150
05.29	32.75	21.00	0.0299	0.0156
05.30	20.50	9.90	0.0325	0.0116
05.31	19.68	7.42	0.0356	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.03 / 32.45 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0414 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,753만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 138만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1억 1,938만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영월군	1억 2,889만	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1억 4,839만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

동해시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 68.5% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 68.5%

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.5%
매매 중간가 1억 4,839만 · 전세 중간가 1억 2,729만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.35 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 67건 중 26건(38.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 75건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 45% (상승 10건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 4,839만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

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