강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 70.7%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.2℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	2.9억 ↑+6.4%	80%	80만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	건지동	2.1억 ↓-14.6%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	교동	1.6억 ↑+12.4%	45%	53만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	남양동	1.3억 ↑+142.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	도계읍	1.1억 ↑+279.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.57℃ 한파 0일
	정상동	0.8억 ↓-27.4%	87%	45만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	사직동	0.7억 ↑+77.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	원덕읍	0.3억	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	당저동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	마달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 17.00℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.22㎍ 평균 기온 16.29℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	77.3%	290건
화천군	2.3억 (2위)	-	2건
고성군	2.2억 (3위)	65.1%	12건
속초시	2.2억 (4위)	76.0%	85건
강릉시	2.1억 (5위)	79.6%	208건
양구군	2.1억 (6위)	-	7건
양양군	1.9억 (7위)	70.3%	10건
원주시	1.9억 (8위)	78.6%	462건
횡성군	1.5억 (9위)	-	12건
홍천군	1.5억 (10위)	94.8%	17건
평창군	1.5억 (11위)	73.5%	38건
동해시	1.5억 (12위)	69.4%	75건
영월군	1.3억 (13위)	58.8%	14건
인제군	1.3억 (14위)	70.0%	16건
삼척시 현재	1.2억 (15위)	70.7%	40건
철원군	1.1억 (16위)	-	8건
태백시	1.0억 (17위)	54.9%	51건
정선군	0.9억 (18위)	-	25건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 40건

전월 대비 +5%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.2억

최저 0.2억 최고 3.6억

전세가율 70.7%

매매 40건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 40건

상승 6건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 26 / 14 / 0건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.6억

1.2억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

70.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.7% — 주의 필요 매매 40건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 36건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

28건 78%

갱신 계약 전체 36건 중

6건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 7건 (19%) 월세·반전세 29건 (81%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

29건

전체의 81%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세28건

순월세1건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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05.26

트루엘시그니처 59.5743㎡

신규

전세 2억

12층 · 2021년 준공

05.26

트루엘시그니처 59.5743㎡

신규

전세 1.9억

22층 · 2021년 준공

05.23

석미 56.97㎡

신규

전세 0.6억

14층 · 1998년 준공

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신동아 59.895㎡

전세 0.6억

2층 · 1998년 준공

05.23

신동아 59.895㎡

전세 0.6억

2층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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05.30

정상주공 47.01㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

1층 · 1988년 준공

05.30

강부3차 27.36㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

4층 · 1995년 준공

05.30

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 2002년 준공

05.30

e편한세상삼척교동 59.8769㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

35층 · 2018년 준공

05.28

석미 39.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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05.23

우평아트리움 45.03㎡

갱신·청구권

월 57만

2층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 38일 · 1.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.60℃

평균 최고기온

21.36℃

평균 최저기온

10.14℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

-0.50℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	22.51	13.29	0.0399	0.0065
05.26	34.13	18.52	0.0402	0.0096
05.27	34.60	19.89	0.0478	0.0097
05.28	37.74	25.57	0.0430	0.0096
05.29	34.43	22.83	0.0401	0.0095
05.30	22.23	12.36	0.0400	0.0073
05.31	20.68	10.23	0.0422	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.95 / 32.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0476 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영월군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

삼척시 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.30 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.2억

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

삼척시

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 05월

삼척시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문