강원특별자치도

양구군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
양구군 동네별 라벨 2025년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양구군 행정동 (5개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양구읍 2억 500만 ↑+36.9% - 29만원 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 14.78℃
한파 0일
동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 14.12℃
한파 0일
방산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.37㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
해안면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.02㎍
평균 기온 13.82℃
한파 0일
국토정중앙면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.65㎍
평균 기온 14.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,287만 (1위) 77.0% 290건
화천군 2억 2,700만 (2위) - 2건
고성군 2억 2,184만 (3위) 65.1% 12건
속초시 2억 1,593만 (4위) 75.8% 85건
강릉시 2억 1,143만 (5위) 80.0% 208건
양구군 현재 2억 500만 (6위) - 7건
양양군 1억 9,464만 (7위) 70.3% 10건
원주시 1억 9,262만 (8위) 78.6% 461건
횡성군 1억 5,356만 (9위) - 12건
홍천군 1억 5,250만 (10위) 94.8% 17건
평창군 1억 4,871만 (11위) 73.5% 38건
동해시 1억 4,839만 (12위) 68.5% 75건
영월군 1억 2,889만 (13위) 58.8% 14건
인제군 1억 2,738만 (14위) 70.0% 16건
삼척시 1억 1,938만 (15위) 70.7% 40건
철원군 1억 1,230만 (16위) - 8건
태백시 1억 138만 (17위) 54.9% 51건
정선군 8,753만 (18위) - 25건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 7건
전월 대비 +133%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 500만
최저 7,600만 최고 3억 2,000만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

매매 가격

2억 500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 3억 2,000만
2억 500만
매매가 밴드 7,600만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
서희스타힐스 84.99㎡
2억 9,700만 ▼ -2,300만
7층 · 2013년 준공
직전 3억 2,000만 (2025.05)
05.22
서희스타힐스 84.884㎡
신고가
3억 2,000만 ▲ +5,000만
3층 · 2013년 준공
직전최고 2억 7,000만 (2024.07)
05.21
양구석미모닝파크 77.12㎡
1억 7,500만 ▼ -3,500만
8층 · 2010년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.04)
05.15
서희스타힐스 84.99㎡
신고가
3억 2,000만 ▲ +2,500만
4층 · 2013년 준공
직전최고 2억 9,500만 (2025.01)
05.10
양구보배 84.69㎡
재건축연한 신고가
1억 4,150만 ▲ +2,150만
4층 · 1992년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.05)
직전최고 1억 4,000만 (2024.02)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

양구군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1건
신규 계약 1건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 1건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
29만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 100%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
05.07
우신 48.51㎡
신규
보증 1,000만 / 월 29만
4층 · 1989년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 45일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.57℃
평균 최고기온
21.46℃
평균 최저기온
8.31℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
-0.10℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 32.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 18.33 13.68 0.0298 0.0029
05.26 23.08 15.93 0.0270 0.0037
05.27 28.76 20.33 0.0404 0.0042
05.28 35.95 27.10 0.0396 0.0049
05.29 25.55 19.14 0.0373 0.0037
05.30 15.21 10.41 0.0367 0.0029
05.31 13.63 9.42 0.0347 0.0028
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 45.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0361 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0039 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

양구군 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50%

다른 데이터 탐색

양구군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양구군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 500만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm