강원특별자치도

속초시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
속초시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
속초시 행정동 (13개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중앙동 5억 4,500만 ↑+3.8% 55% 110만원 0일
매매
중간가 5억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 110만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
청호동 4억 1,000만 ↑+9.8% 66% 140만원 0일
매매
중간가 4억 1,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 140만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
동명동 3억 5,363만 ↑+5.5% 58% 105만원 0일
매매
중간가 3억 5,363만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 3억 170만
거래량 8건
월세
평균 월세 105만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
조양동 2억 9,718만 ↑+30.1% 72% 69만원 0일
매매
중간가 2억 9,718만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 6,898만
거래량 40건
월세
평균 월세 69만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
교동 1억 7,206만 ↑+0.6% 67% 52만원 0일
매매
중간가 1억 7,206만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,258만
거래량 21건
월세
평균 월세 52만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
금호동 1억 ↓-49.8% - 20만원 0일
매매
중간가 1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
영랑동 9,983만 ↓-35.0% 62% 38만원 0일
매매
중간가 9,983만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 850만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
설악동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
청학동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
장사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
노학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
대포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
도문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,112만 (1위) 81.3% 303건
속초시 현재 2억 3,898만 (2위) 67.4% 87건
화천군 2억 3,500만 (3위) - 1건
원주시 2억 355만 (4위) 78.9% 502건
강릉시 2억 255만 (5위) 81.4% 194건
고성군 1억 8,050만 (6위) 76.6% 9건
철원군 1억 6,000만 (7위) - 4건
양양군 1억 5,488만 (8위) 69.3% 18건
홍천군 1억 4,690만 (9위) 73.3% 23건
양구군 1억 4,650만 (10위) - 3건
평창군 1억 4,378만 (11위) 79.0% 39건
횡성군 1억 4,204만 (12위) - 20건
인제군 1억 3,818만 (13위) 72.7% 6건
동해시 1억 3,062만 (14위) 81.4% 86건
삼척시 1억 2,330만 (15위) - 34건
영월군 1억 283만 (16위) - 20건
태백시 8,548만 (17위) 100.0% 34건
정선군 7,466만 (18위) - 24건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 87건
전월 대비 +2%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 12건
매매 중간가 2억 3,898만
최저 5,500만 최고 6억 1,000만
전세가율 67.4%
매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 87건
상승 10건 · 하락 12건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 28 / 56 / 3건

매매 가격

2억 3,898만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 6억 1,000만
2억 3,898만
매매가 밴드 5,500만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

67.4%
67.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,875만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
대광로제비앙 84.8533㎡
2억 9,900만 ▲ +1,400만
10층 · 2009년 준공
직전 2억 8,500만 (2025.03)
06.30
동부 60.0㎡
1억 4,000만 ▲ +10만
14층 · 1997년 준공
직전 1억 3,990만 (2025.06)
06.28
조양동휴먼빌아파트 84.288㎡
4억 4,500만 ▲ +6,500만
28층 · 2020년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.06)
06.27
e편한세상영랑호 114.7859㎡
6억 1,000만 ▲ +2,000만
26층 · 2017년 준공
직전 5억 9,000만 (2025.05)
06.27
속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡
신고가
5억 2,500만 ▲ +6,500만
16층 · 2023년 준공
직전최고 4억 6,000만 (2024.01)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 12
    거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 45건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 190건
신규 계약 143건75%
갱신 계약 45건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 77건 (41%) 월세 113건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
117건
중형 ~85㎡
70건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 1,550만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 45건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

113건
전체의 59%
평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
속초청호아이파크 84.94㎡
신규
전세 2억 7,000만
4층 · 2018년 준공
06.30
삼호 39.906㎡
전세 3,472만
1층 · 1995년 준공
06.30
부영5 40.0㎡
신규
전세 8,500만
2층 · 1995년 준공
06.29
속초미소지움더뷰 74.3839㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
14층 · 2021년 준공
06.28
성호 59.76㎡
신규
전세 1억 500만
3층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
대광로제비앙 84.8533㎡
신규
보증 6,000만 / 월 50만
12층 · 2009년 준공
06.30
부영5 40.0㎡
신규
보증 8,500만 / 월 13만
2층 · 1995년 준공
06.30
성호 59.76㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
12층 · 2001년 준공
06.30
부영6 50.0㎡
신규
보증 300만 / 월 70만
13층 · 1995년 준공
06.29
송하 40.44㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1988년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.37 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.00℃
평균 최고기온
27.87℃
평균 최저기온
18.64℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
11.50℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.63 m/s
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 20.63 10.38 0.0407 0.0088
06.25 19.21 9.50 0.0504 0.0034
06.26 14.50 5.67 0.0318 0.0063
06.27 15.54 7.71 0.0285 0.0088
06.28 22.21 11.71 0.0234 0.0104
06.29 26.83 15.88 0.0418 0.0066
06.30 21.75 11.96 0.0259 0.0093
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.37 / 26.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0509 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0067 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

속초시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 67.4%

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.4%
  • 매매 중간가 2억 3,898만 · 전세 중간가 1억 6,875만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 45건 중 15건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 87건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 45% (상승 10건 / 하락 12건)
  • 매매 중간가 2억 3,898만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm