강원특별자치도 동해시

효가동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 2억 4,033만 (1위) 86.7% 7건
북평동 1억 7,100만 (2위) - 4건
이도동 1억 5,950만 (3위) - 8건
발한동 1억 5,533만 (4위) - 4건
동회동 1억 4,058만 (5위) - 14건
천곡동 1억 3,475만 (6위) 87.3% 27건
효가동 현재 1억 1,100만 (7위) - 2건
쇄운동 1억 1,083만 (8위) - 6건
용정동 8,650만 (9위) - 1건
단봉동 8,400만 (10위) - 1건
부곡동 6,814만 (11위) 64.2% 9건
구미동 6,300만 (12위) - 1건
묵호진동 5,900만 (13위) - 2건
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
초구동 - (17위) - -
이기동 - (18위) - -
이로동 - (19위) - -
추암동 - (20위) - -
구호동 - (21위) - -
삼화동 - (22위) - -
지가동 - (23위) - -
귀운동 - (24위) - -
대구동 - (25위) - -
내동 - (26위) - -
호현동 - (27위) - -
송정동 - (28위) - -
달방동 - (29위) - -
지흥동 - (30위) - -
심곡동 - (31위) - -
망상동 - (32위) - -
나안동 - (33위) - -
대진동 - (34위) - -
괴란동 - (35위) - -
어달동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 2건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 1,100만
최저 5,800만 최고 1억 6,400만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 1,100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 1억 6,400만
1억 1,100만
매매가 밴드 5,800만 ~ 1억 6,400만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 1,995만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.21
명보2차 59.64㎡
재건축연한
5,800만 ▼ -1,600만
1층 · 1994년 준공
06.01
동아더프라임1단지 59.9798㎡
신고가
1억 6,400만 ▲ +300만
14층 · 2013년 준공
이전 최고가 대비 +100만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

효가동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
7건 100%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
46만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
동해자이 84.9468㎡
신규
전세 2억 8,000만
1층 · 2024년 준공
06.11
아델리움희담재 59.9864㎡
신규
전세 1억 3,990만
5층 · 2021년 준공
06.10
동해자이 84.9468㎡
신규
전세 3억 2,000만
4층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.13
동아더프라임2단지 59.9798㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 2013년 준공
06.09
명보2차 59.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
4층 · 1994년 준공
06.09
명보2차 59.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1994년 준공
06.06
명보2차 59.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
8층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 0.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
22.66℃
평균 최고기온
29.17℃
평균 최저기온
16.77℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
8.90℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 48.42 19.21 0.0253 0.0318
06.25 28.33 15.53 0.0296 0.0206
06.26 36.67 11.63 0.0230 0.0225
06.27 44.71 10.75 0.0219 0.0229
06.28 53.63 18.08 0.0253 0.0237
06.29 49.92 22.46 0.0266 0.0261
06.30 64.54 15.92 0.0209 0.0247
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.18 / 31.42 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0380 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0227 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

효가동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

효가동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 동해시 이웃 동네 바로가기

효가동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,100만 · 전세 중간가 2억 1,995만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0227 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 1,100만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm