	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,287만 ↓-2.3%	77%	68만원	1일
매매 중간가 2억 4,287만 거래량 290건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,852만 거래량 164건 월세 평균 월세 68만원 거래량 175건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	화천군	2억 2,700만 ↑+102.1%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	고성군	2억 2,184만 ↑+20.1%	65%	56만원	2일
매매 중간가 2억 2,184만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 14.63℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,593만 ↓-4.0%	76%	68만원	0일
매매 중간가 2억 1,593만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,563만 거래량 86건 월세 평균 월세 68만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,143만 ↑+4.6%	80%	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,143만 거래량 208건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,931만 거래량 137건 월세 평균 월세 55만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.42℃ 한파 0일
	양구군	2억 500만 ↑+36.9%	-	29만원	2일
매매 중간가 2억 500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 14.57℃ 한파 0일
	양양군	1억 9,464만 ↑+28.7%	70%	60만원	0일
매매 중간가 1억 9,464만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,367만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 15.67℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,262만 ↓-1.3%	79%	59만원	1일
매매 중간가 1억 9,262만 거래량 461건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,718만 거래량 442건 월세 평균 월세 59만원 거래량 346건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 15.61℃ 한파 0일
	횡성군	1억 5,356만 ↑+33.0%	-	67만원	1일
매매 중간가 1억 5,356만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	홍천군	1억 5,250만 ↓-0.6%	95%	40만원	1일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 1,825만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 14.56℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,871만 ↑+4.0%	73%	10만원	0일
매매 중간가 1억 4,871만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 13.62℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,839만 ↑+18.5%	69%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,839만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,729만 거래량 88건 월세 평균 월세 46만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 16.96℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,889만 ↓-16.5%	59%	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,889만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 14.48℃ 한파 0일
	인제군	1억 2,738만 ↑+6.6%	70%	40만원	2일
매매 중간가 1억 2,738만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,400만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,938만 ↑+0.1%	71%	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,938만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 9,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.95㎍ 평균 기온 15.60℃ 한파 0일
	철원군	1억 1,230만 ↓-14.1%	-	43만원	1일
매매 중간가 1억 1,230만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.50㎍ 평균 기온 14.11℃ 한파 0일
	태백시	1억 138만 ↓-7.6%	55%	47만원	0일
매매 중간가 1억 138만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.94㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	정선군	8,753만 ↑+24.5%	-	21만원	0일
매매 중간가 8,753만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도 현재	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 1,371건

전월 대비 +2%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 251건 / 하락 255건

매매 중간가 1억 8,997만

최저 1,200만 최고 11억 8,760만

전세가율 77.4%

매매 1,371건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,371건

상승 251건 · 하락 255건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 681 / 606 / 84건

매매 가격

1억 8,997만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 11억 8,760만

1억 8,997만

매매가 밴드 1,200만 ~ 11억 8,760만

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

77.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,179만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,371건 기반
최근 거래 방향 상승 251 / 하락 255

거래 1371건 중 직전 거래와 비교 가능 526건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 459건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 459건 중 146건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,935건

신규 계약 1,420건73%

갱신 계약 459건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 960건 (50%) 월세 975건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,154건

중형 ~85㎡

683건

대형 85㎡↑

98건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 3,124만

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 459건 중 146건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

975건

전체의 50%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

e편한세상춘천 104.796㎡

갱신

전세 2억 8,500만

7층 · 2014년 준공

종전 2억 7,500만 → ▲ +1,000만

05.31

춘천장학아이파크 84.9428㎡

신규

전세 2억 6,000만

5층 · 2012년 준공

05.31

춘천후평우미린뉴시티 77.752㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 · 2021년 준공

05.31

현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 68.7256㎡

신규

전세 2억

11층 · 2018년 준공

05.31

반도유보라마크브릿지 84.9814㎡

전세 2억 5,000만

3층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

고성삼익레스타운 59.68㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 1998년 준공

05.31

주공5 47.01㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 1989년 준공

05.31

천곡금호어울림라포레 84.9481㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 2020년 준공

05.31

고성봉포코아루오션비치 63.5467㎡

신규

보증 1,500만 / 월 90만

20층 · 2021년 준공

05.31

퇴계현대1차 59.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

8층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.89℃

평균 최고기온

21.10℃

평균 최저기온

9.19℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

-1.90℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.12	11.73	0.0386	0.0052
05.26	28.69	16.55	0.0403	0.0078
05.27	33.55	20.11	0.0509	0.0082
05.28	38.87	26.53	0.0501	0.0082
05.29	31.17	20.09	0.0434	0.0074
05.30	20.31	11.52	0.0395	0.0067
05.31	18.55	10.08	0.0406	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.43 / 45.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0439 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

강원특별자치도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.4%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4%
매매 중간가 1억 8,997만 · 전세 중간가 1억 7,179만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 459건 중 146건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,371건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 50% (상승 251건 / 하락 255건)
매매 중간가 1억 8,997만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 05월

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거주 환경 2025년 05월

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