	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,852만 ↑+3.5%	81%	64만원	1일
매매 중간가 2억 4,852만 거래량 293건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,953만 거래량 192건 월세 평균 월세 64만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 11.58℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,496만 ↑+4.1%	74%	69만원	0일
매매 중간가 2억 2,496만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,607만 거래량 109건 월세 평균 월세 69만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.19㎍ 평균 기온 11.82℃ 한파 0일
	강릉시	2억 208만 ↓-7.2%	79%	57만원	1일
매매 중간가 2억 208만 거래량 187건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,744만 거래량 125건 월세 평균 월세 57만원 거래량 189건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 11.50℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,512만 ↓-0.1%	78%	59만원	4일
매매 중간가 1억 9,512만 거래량 439건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,796만 거래량 501건 월세 평균 월세 59만원 거래량 311건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 11.59℃ 한파 0일
	고성군	1억 8,470만 ↑+35.2%	61%	75만원	2일
매매 중간가 1억 8,470만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.62㎍ 평균 기온 10.41℃ 한파 0일
	영월군	1억 5,441만 ↑+17.3%	70%	34만원	3일
매매 중간가 1억 5,441만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5,800만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 10.94℃ 한파 0일
	홍천군	1억 5,341만 ↓-4.8%	79%	41만원	1일
매매 중간가 1억 5,341만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	양양군	1억 5,129만 ↓-5.7%	69%	51만원	0일
매매 중간가 1억 5,129만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 11.42℃ 한파 0일
	양구군	1억 4,975만 ↑+18.4%	-	27만원	2일
매매 중간가 1억 4,975만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 11.03℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,303만 ↓-6.9%	71%	79만원	1일
매매 중간가 1억 4,303만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 10.17℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,078만 ↓-13.6%	-	20만원	1일
매매 중간가 1억 3,078만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,690만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 9.87℃ 한파 0일
	동해시	1억 2,528만 ↓-16.2%	77%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,528만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,329만 거래량 81건 월세 평균 월세 48만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	인제군	1억 1,950만 ↓-37.8%	-	-	2일
매매 중간가 1억 1,950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,932만 ↑+2.1%	81%	45만원	1일
매매 중간가 1억 1,932만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,157만 거래량 11건 월세 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	횡성군	1억 1,550만 ↓-23.9%	79%	57만원	2일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 11.02℃ 한파 0일
	화천군	1억 1,233만 ↓-27.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 1,233만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	태백시	1억 966만 ↑+20.3%	80%	41만원	0일
매매 중간가 1억 966만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,625만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	정선군	7,033만 ↑+4.8%	84%	37만원	1일
매매 중간가 7,033만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 6,618만 (1위)	52.3%	5,184건
경기도	5억 247만 (2위)	65.3%	10,837건
세종특별자치시	4억 7,672만 (3위)	47.2%	1,392건
인천광역시	3억 4,614만 (4위)	66.1%	2,516건
부산광역시	3억 2,820만 (5위)	66.6%	2,310건
제주특별자치도	3억 2,504만 (6위)	66.9%	182건
대구광역시	3억 2,272만 (7위)	67.6%	1,915건
대전광역시	3억 496만 (8위)	68.6%	1,281건
울산광역시	2억 8,524만 (9위)	76.1%	1,453건
광주광역시	2억 7,211만 (10위)	74.7%	1,357건
경상남도	1억 9,885만 (11위)	76.9%	2,660건
충청남도	1억 9,530만 (12위)	76.6%	1,904건
전북특별자치도	1억 8,930만 (13위)	78.6%	1,673건
강원특별자치도 현재	1억 8,677만 (14위)	78.4%	1,349건
충청북도	1억 8,177만 (15위)	78.9%	1,488건
전라남도	1억 7,919만 (16위)	74.5%	1,234건
경상북도	1억 6,546만 (17위)	78.0%	1,648건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 1,349건

전월 대비 -10%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 235건 / 하락 248건

매매 중간가 1억 8,677만

최저 1,500만 최고 9억 5,000만

전세가율 78.4%

매매 1,349건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,349건

상승 235건 · 하락 248건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 665 / 587 / 97건

매매 가격

1억 8,677만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 9억 5,000만

1억 8,677만

매매가 밴드 1,500만 ~ 9억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,427만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,349건 기반
최근 거래 방향 상승 235 / 하락 248

거래 1349건 중 직전 거래와 비교 가능 509건
갱신 증액률 +3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 464건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 464건 중 137건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,010건

신규 계약 1,477건73%

갱신 계약 464건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,044건 (52%) 월세 966건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,174건

중형 ~85㎡

739건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

55만원

보증금 1,500만

갱신

21만원

보증금 2,960만

갱신요구권 사용률

29.5%

갱신 464건 중 137건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

966건

전체의 48%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

속초e-편한세상 84.975㎡

갱신

전세 1억 9,000만

10층 · 2006년 준공

04.30

일정골든타워 53.303㎡

신규

전세 7,000만

5층 · 1996년 준공

04.30

부영 59.933㎡

갱신·청구권

전세 6,992만

12층 · 2000년 준공

종전 6,835만 → ▲ +157만

04.30

속초청호아이파크 84.94㎡

전세 2억 8,350만

23층 · 2018년 준공

04.30

속초청호아이파크 84.94㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,350만

23층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +1,350만

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 2,407만 / 월 28만

1층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +2만

04.30

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 2001년 준공

04.30

도라지마을아파트 44.964㎡

신규

보증 1,800만 / 월 17만

7층 · 2020년 준공

04.30

강변 35.925㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

2층 · 1996년 준공

04.30

속초교동블루핀 24.88㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

19층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.95℃

평균 최고기온

18.15℃

평균 최저기온

4.03℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	37.05	16.29	0.0441	0.0085
04.25	63.62	33.26	0.0486	0.0071
04.26	43.77	16.52	0.0556	0.0079
04.27	37.70	13.74	0.0628	0.0072
04.28	33.29	14.15	0.0532	0.0073
04.29	31.70	17.61	0.0511	0.0086
04.30	42.14	20.48	0.0549	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.62 / 48.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0468 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,919만	3일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,546만	7일	저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,211만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	1억 9,885만	2일	환경 양호
5위	강원특별자치도	1억 8,677만	5일

종합 진단 2025년 04월

강원특별자치도 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 +3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.4%

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강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 1억 8,677만 · 전세 중간가 1억 7,427만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.33 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 464건 중 137건(29.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,349건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 49% (상승 235건 / 하락 248건)
매매 중간가 1억 8,677만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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