	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,162만 ↓-0.8%	79%	68만원	8일
매매 중간가 2억 4,162만 거래량 649건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 839만 거래량 461건 월세 평균 월세 68만원 거래량 569건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.40㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	아산시	2억 738만 ↑+2.6%	77%	64만원	8일
매매 중간가 2억 738만 거래량 437건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,300만 거래량 280건 월세 평균 월세 64만원 거래량 446건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	계룡시	1억 8,539만 ↓-5.8%	72%	61만원	2일
매매 중간가 1억 8,539만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,423만 거래량 37건 월세 평균 월세 61만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 11.81℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,893만 ↑+3.0%	68%	45만원	5일
매매 중간가 1억 7,893만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,587만 거래량 23건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	공주시	1억 7,193만 ↑+4.9%	67%	43만원	3일
매매 중간가 1억 7,193만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,023만 거래량 26건 월세 평균 월세 43만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 12.37℃ 한파 0일
	서천군	1억 7,175만 ↑+1.9%	-	24만원	7일
매매 중간가 1억 7,175만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.87㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	당진시	1억 7,001만 ↑+9.8%	79%	51만원	14일
매매 중간가 1억 7,001만 거래량 165건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,192만 거래량 233건 월세 평균 월세 51만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,968만 ↓-5.2%	81%	51만원	5일
매매 중간가 1억 6,968만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,324만 거래량 12건 월세 평균 월세 51만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.54㎍ 평균 기온 11.04℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,761만 ↓-1.0%	81%	55만원	11일
매매 중간가 1억 6,761만 거래량 185건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,503만 거래량 74건 월세 평균 월세 55만원 거래량 109건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 10.88℃ 한파 0일
	청양군	1억 5,300만 ↑+80.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.53㎍ 평균 기온 12.04℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,239만 ↓-5.0%	68%	42만원	5일
매매 중간가 1억 4,239만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,403만 거래량 87건 월세 평균 월세 42만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	금산군	1억 3,940만 ↓-25.7%	97%	35만원	2일
매매 중간가 1억 3,940만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 9,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 12.93℃ 한파 0일
	태안군	1억 3,488만 ↑+2.9%	82%	43만원	9일
매매 중간가 1억 3,488만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,625만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 18.30㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	예산군	1억 3,468만 ↓-5.9%	53%	53만원	4일
매매 중간가 1억 3,468만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 3,259만 거래량 32건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 11.70℃ 한파 0일
	부여군	9,889만 ↓-24.7%	72%	32만원	4일
매매 중간가 9,889만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 12.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 6,618만 (1위)	52.3%	5,184건
경기도	5억 247만 (2위)	65.3%	10,837건
세종특별자치시	4억 7,672만 (3위)	47.2%	1,392건
인천광역시	3억 4,614만 (4위)	66.1%	2,516건
부산광역시	3억 2,820만 (5위)	66.6%	2,310건
제주특별자치도	3억 2,504만 (6위)	66.9%	182건
대구광역시	3억 2,272만 (7위)	67.6%	1,915건
대전광역시	3억 496만 (8위)	68.6%	1,281건
울산광역시	2억 8,524만 (9위)	76.1%	1,453건
광주광역시	2억 7,211만 (10위)	74.7%	1,357건
경상남도	1억 9,885만 (11위)	76.9%	2,660건
충청남도 현재	1억 9,530만 (12위)	76.6%	1,904건
전북특별자치도	1억 8,930만 (13위)	78.6%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,677만 (14위)	78.4%	1,349건
충청북도	1억 8,177만 (15위)	78.9%	1,488건
전라남도	1억 7,919만 (16위)	74.5%	1,234건
경상북도	1억 6,546만 (17위)	78.0%	1,648건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 1,904건

전월 대비 -11%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 374건 / 하락 355건

매매 중간가 1억 9,530만

최저 1,800만 최고 11억 5,000만

전세가율 76.6%

매매 1,904건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,904건

상승 374건 · 하락 355건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 842 / 940 / 122건

매매 가격

1억 9,530만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 11억 5,000만

1억 9,530만

매매가 밴드 1,800만 ~ 11억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.9배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,838만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,904건 기반
최근 거래 방향 상승 374 / 하락 355

거래 1904건 중 직전 거래와 비교 가능 826건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 476건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 476건 중 162건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,997건

신규 계약 2,335건78%

갱신 계약 476건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,340건 (45%) 월세 1,657건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,660건

중형 ~85㎡

1,203건

대형 85㎡↑

134건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

26만원

보증금 2,279만

갱신요구권 사용률

34.0%

갱신 476건 중 162건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,657건

전체의 55%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

우영 39.96㎡

신규

전세 6,500만

1층 · 1988년 준공

04.30

메가시티2 26.5164㎡

신규

전세 8,000만

3층 · 2016년 준공

04.30

일봉산해피트리 84.9553㎡

갱신

전세 2억 2,000만

2층 · 2017년 준공

04.30

쌍용신성 59.91㎡

전세 1억

1층 · 1995년 준공

04.30

쌍용신성 59.91㎡

신규

전세 1억

1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

천안신방행복주택 16.81㎡

갱신

보증 283만 / 월 12만

12층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만

04.30

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2023년 준공

04.30

대우목화(6차) 58.905㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

5층 · 1990년 준공

04.30

e편한세상천안역 59.9891㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

7층 · 2023년 준공

04.30

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

23층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.96℃

평균 최고기온

18.63℃

평균 최저기온

5.66℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.53 m/s

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	40.63	20.99	0.0487	0.0087
04.25	48.89	23.01	0.0399	0.0105
04.26	32.13	12.11	0.0445	0.0097
04.27	22.37	9.10	0.0541	0.0069
04.28	33.16	14.81	0.0490	0.0096
04.29	41.26	22.34	0.0483	0.0107
04.30	41.34	18.93	0.0575	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.14 / 54.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0474 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,919만	3일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,546만	7일	저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,211만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	1억 9,885만	2일	환경 양호
5위	강원특별자치도	1억 8,677만	5일

종합 진단 2025년 04월

충청남도 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.6%

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충청남도 과거 월 데이터

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 1억 9,530만 · 전세 중간가 1억 7,838만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 476건 중 162건(34.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,904건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 51% (상승 374건 / 하락 355건)
매매 중간가 1억 9,530만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

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