	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,350만 ↓-0.9%	78%	67만원	17일
매매 중간가 2억 4,350만 거래량 730건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 763만 거래량 580건 월세 평균 월세 67만원 거래량 645건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 28.02㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	아산시	2억 223만 ↓-4.4%	79%	62만원	16일
매매 중간가 2억 223만 거래량 551건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,938만 거래량 367건 월세 평균 월세 62만원 거래량 515건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 29.19㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,682만 ↓-3.4%	70%	57만원	8일
매매 중간가 1억 9,682만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,589만 거래량 58건 월세 평균 월세 57만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.02㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	금산군	1억 8,759만 ↑+38.0%	64%	47만원	8일
매매 중간가 1억 8,759만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,160만 거래량 14건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.81㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,907만 ↑+0.9%	82%	51만원	16일
매매 중간가 1억 7,907만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,811만 거래량 11건 월세 평균 월세 51만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 28.21㎍ 평균 기온 6.48℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,380만 ↑+7.2%	68%	52만원	14일
매매 중간가 1억 7,380만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,769만 거래량 12건 월세 평균 월세 52만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.26㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,935만 ↑+6.4%	77%	53만원	18일
매매 중간가 1억 6,935만 거래량 196건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,882만 거래량 94건 월세 평균 월세 53만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 26.27㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,853만 ↑+12.7%	-	53만원	16일
매매 중간가 1억 6,853만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 29.34㎍ 평균 기온 6.98℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,394만 ↓-1.5%	80%	45만원	16일
매매 중간가 1억 6,394만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,467만 거래량 27건 월세 평균 월세 45만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 25.45㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,490만 ↓-3.2%	80%	52만원	18일
매매 중간가 1억 5,490만 거래량 169건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,411만 거래량 164건 월세 평균 월세 52만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,983만 ↑+1.5%	64%	44만원	16일
매매 중간가 1억 4,983만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,248만 거래량 333건 월세 평균 월세 44만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 6.03℃ 한파 0일
	예산군	1억 4,319만 ↓-5.7%	57%	50만원	15일
매매 중간가 1억 4,319만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 4,566만 거래량 41건 월세 평균 월세 50만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 28.64㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	부여군	1억 3,130만 ↓-10.2%	67%	34만원	16일
매매 중간가 1억 3,130만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 27.08㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	태안군	1억 3,107만 ↓-1.0%	81%	47만원	18일
매매 중간가 1억 3,107만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 783만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.13℃ 한파 0일
	청양군	8,500만 ↓-41.1%	-	50만원	14일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 292만 (1위)	51.8%	9,758건
경기도	5억 644만 (2위)	65.0%	13,148건
세종특별자치시	4억 8,515만 (3위)	47.6%	750건
인천광역시	3억 4,464만 (4위)	65.8%	2,890건
부산광역시	3억 3,475만 (5위)	66.5%	2,647건
대구광역시	3억 1,779만 (6위)	67.0%	2,082건
제주특별자치도	3억 799만 (7위)	65.3%	206건
대전광역시	3억 54만 (8위)	70.3%	1,315건
울산광역시	2억 8,479만 (9위)	76.7%	1,453건
광주광역시	2억 7,917만 (10위)	72.7%	1,548건
충청남도 현재	1억 9,611만 (11위)	76.9%	2,129건
경상남도	1억 9,483만 (12위)	77.2%	2,945건
전북특별자치도	1억 8,802만 (13위)	78.1%	1,890건
강원특별자치도	1억 8,724만 (14위)	77.6%	1,504건
충청북도	1억 8,167만 (15위)	80.7%	1,747건
전라남도	1억 7,492만 (16위)	76.8%	1,418건
경상북도	1억 6,431만 (17위)	78.2%	1,867건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 2,129건

전월 대비 +19%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 420건 / 하락 469건

매매 중간가 1억 9,611만

최저 1,700만 최고 10억 5,500만

전세가율 76.9%

매매 2,129건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,129건

상승 420건 · 하락 469건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 911 / 1,070 / 148건

매매 가격

1억 9,611만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 10억 5,500만

1억 9,611만

매매가 밴드 1,700만 ~ 10억 5,500만

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,822만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,129건 기반
최근 거래 방향 상승 420 / 하락 469

거래 2129건 중 직전 거래와 비교 가능 969건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 508건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 508건 중 185건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,583건

신규 계약 2,811건78%

갱신 계약 508건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,764건 (49%) 월세 1,819건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,925건

중형 ~85㎡

1,496건

대형 85㎡↑

162건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 2,040만

갱신요구권 사용률

36.4%

갱신 508건 중 185건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,819건

전체의 51%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1998년 준공

03.31

중흥S클래스산운마을 84.825㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2009년 준공

03.31

용곡한라비발디 84.9717㎡

전세 2억 4,000만

17층 · 2010년 준공

03.31

삼일원앙 38.92㎡

신규

전세 7,500만

11층 · 1997년 준공

03.31

대림한들 101.74㎡

갱신

전세 1억 8,500만

15층 · 1995년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

대림한내 59.781㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

13층 · 1995년 준공

03.31

봉명동선경 59.28㎡

갱신

보증 500만 / 월 48만

5층 · 1991년 준공

월세 ▲ +3만

03.31

장항이테크더리브아파트 84.8885㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

18층 · 2020년 준공

03.31

천안한양수자인에코시티 84.9647㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 2023년 준공

03.31

보광그랑베르 16.2574㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

7층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.75℃

평균 최고기온

12.89℃

평균 최저기온

1.13℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

-11.00℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.72 m/s

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	133.94	51.53	0.0570	0.0111
03.26	106.19	21.64	0.0497	0.0133
03.27	49.76	21.31	0.0482	0.0095
03.28	42.83	19.12	0.0402	0.0078
03.29	24.47	9.48	0.0399	0.0077
03.30	26.15	9.82	0.0436	0.0070
03.31	35.78	17.58	0.0446	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.37 / 75.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0425 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,492만	13일	가성비 1위
2위	울산광역시	2억 8,479만	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 799만	4일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,431만	17일
5위	광주광역시	2억 7,917만	9일

종합 진단 2025년 03월

충청남도 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 76.9%

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충청남도 과거 월 데이터

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 1억 9,611만 · 전세 중간가 1억 7,822만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0425 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.42 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 508건 중 185건(36.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,129건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 47% (상승 420건 / 하락 469건)
매매 중간가 1억 9,611만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

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