	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,017만 ↓-0.7%	79%	64만원	9일
매매 중간가 2억 4,017만 거래량 324건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,522만 거래량 232건 월세 평균 월세 64만원 거래량 224건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 5.11℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,772만 ↓-3.8%	79%	58만원	4일
매매 중간가 2억 1,772만 거래량 156건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,357만 거래량 152건 월세 평균 월세 58만원 거래량 182건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 5.36℃ 한파 4일
	속초시	2억 1,612만 ↓-8.2%	75%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,612만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,636만 거래량 101건 월세 평균 월세 70만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,523만 ↓-1.1%	77%	57만원	15일
매매 중간가 1억 9,523만 거래량 529건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,735만 거래량 656건 월세 평균 월세 57만원 거래량 371건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.01㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	인제군	1억 9,225만 ↑+8.1%	69%	-	9일
매매 중간가 1억 9,225만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 517만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 18.68㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 6일
	홍천군	1억 6,111만 ↑+4.5%	78%	48만원	11일
매매 중간가 1억 6,111만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 48만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 20.84㎍ 평균 기온 4.31℃ 한파 1일
	양양군	1억 6,040만 ↓-1.2%	72%	56만원	0일
매매 중간가 1억 6,040만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	화천군	1억 5,500만 ↓-33.8%	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 4.21℃ 한파 0일
	평창군	1억 5,358만 ↑+8.4%	88%	43만원	8일
매매 중간가 1억 5,358만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.98㎍ 평균 기온 3.23℃ 한파 4일
	횡성군	1억 5,171만 ↑+9.0%	-	42만원	11일
매매 중간가 1억 5,171만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	철원군	1억 5,141만 ↓-5.3%	-	13만원	12일
매매 중간가 1억 5,141만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,810만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,946만 ↓-3.7%	76%	40만원	1일
매매 중간가 1억 4,946만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,870만 거래량 406건 월세 평균 월세 40만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	고성군	1억 3,658만 ↓-15.5%	85%	49만원	9일
매매 중간가 1억 3,658만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,563만 거래량 8건 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 4.40℃ 한파 5일
	영월군	1억 3,165만 ↓-13.8%	-	46만원	13일
매매 중간가 1억 3,165만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 23.87㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	양구군	1억 2,650만 ↓-42.4%	72%	41만원	9일
매매 중간가 1억 2,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 2일
	삼척시	1억 1,685만 ↓-13.2%	78%	48만원	6일
매매 중간가 1억 1,685만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,089만 거래량 11건 월세 평균 월세 48만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 5.46℃ 한파 3일
	태백시	9,114만 ↓-10.5%	76%	40만원	3일
매매 중간가 9,114만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7,320만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 3.67℃ 한파 3일
	정선군	6,709만 ↓-21.8%	-	35만원	5일
매매 중간가 6,709만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 292만 (1위)	51.8%	9,758건
경기도	5억 644만 (2위)	65.0%	13,148건
세종특별자치시	4억 8,515만 (3위)	47.6%	750건
인천광역시	3억 4,464만 (4위)	65.8%	2,890건
부산광역시	3억 3,475만 (5위)	66.5%	2,647건
대구광역시	3억 1,779만 (6위)	67.0%	2,082건
제주특별자치도	3억 799만 (7위)	65.3%	206건
대전광역시	3억 54만 (8위)	70.3%	1,315건
울산광역시	2억 8,479만 (9위)	76.7%	1,453건
광주광역시	2억 7,917만 (10위)	72.7%	1,548건
충청남도	1억 9,611만 (11위)	76.9%	2,129건
경상남도	1억 9,483만 (12위)	77.2%	2,945건
전북특별자치도	1억 8,802만 (13위)	78.1%	1,890건
강원특별자치도 현재	1억 8,724만 (14위)	77.6%	1,504건
충청북도	1억 8,167만 (15위)	80.7%	1,747건
전라남도	1억 7,492만 (16위)	76.8%	1,418건
경상북도	1억 6,431만 (17위)	78.2%	1,867건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 1,504건

전월 대비 +8%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 266건 / 하락 283건

매매 중간가 1억 8,724만

최저 1,500만 최고 8억 6,000만

전세가율 77.6%

매매 1,504건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,504건

상승 266건 · 하락 283건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 729 / 671 / 104건

매매 가격

1억 8,724만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 8억 6,000만

1억 8,724만

매매가 밴드 1,500만 ~ 8억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

77.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,255만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,504건 기반
최근 거래 방향 상승 266 / 하락 283

거래 1504건 중 직전 거래와 비교 가능 582건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 844건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 844건 중 305건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,669건

신규 계약 1,733건65%

갱신 계약 844건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,605건 (60%) 월세 1,064건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,443건

중형 ~85㎡

1,134건

대형 85㎡↑

92건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

47만원

보증금 7,616만

갱신요구권 사용률

36.1%

갱신 844건 중 305건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

1,064건

전체의 40%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,992만

2층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

03.31

성원 38.365㎡

신규

전세 5,000만

8층 · 1998년 준공

03.31

현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.8993㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2018년 준공

03.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,992만

9층 · 2000년 준공

03.31

부영 49.896㎡

갱신

전세 5,992만

15층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

속초2차IPARK 79.36㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

27층 · 2022년 준공

03.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 3,278만 / 월 21만

15층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +73만

03.31

대동3차 73.4675㎡

신규

보증 8,000만 / 월 20만

14층 · 1996년 준공

03.31

천곡주공2차 42.74㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

1층 · 1984년 준공

03.31

부영5 50㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

6층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.59℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 76일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.70 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.59℃

평균 최고기온

11.15℃

평균 최저기온

-1.38℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-20.50℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 42.70 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	124.93	47.01	0.0561	0.0101
03.26	82.64	23.97	0.0445	0.0105
03.27	56.80	27.34	0.0407	0.0105
03.28	34.53	18.82	0.0374	0.0076
03.29	25.82	10.48	0.0378	0.0064
03.30	23.48	10.03	0.0424	0.0056
03.31	31.39	14.85	0.0411	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.82 / 70.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,492만	13일	가성비 1위
2위	울산광역시	2억 8,479만	6일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 799만	4일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,431만	17일
5위	광주광역시	2억 7,917만	9일

종합 진단 2025년 03월

강원특별자치도 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.6% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.6%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6%
매매 중간가 1억 8,724만 · 전세 중간가 1억 7,255만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 844건 중 305건(36.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,504건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 48% (상승 266건 / 하락 283건)
매매 중간가 1억 8,724만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.70mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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