	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 3,613만 ↑+48.1%	-	-	4일
매매 중간가 2억 3,613만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 13.64℃ 한파 0일
	울진군	2억 3,559만 ↑+31.5%	53%	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,559만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 8,530만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 12.46℃ 한파 0일
	예천군	2억 1,685만 ↑+9.5%	71%	66만원	1일
매매 중간가 2억 1,685만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,167만 거래량 19건 월세 평균 월세 66만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	문경시	2억 650만 ↑+18.4%	68%	45만원	1일
매매 중간가 2억 650만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	경산시	2억 363만 ↑+0.5%	76%	53만원	0일
매매 중간가 2억 363만 거래량 212건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,259만 거래량 144건 월세 평균 월세 53만원 거래량 194건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	영양군	2억	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	상주시	1억 8,217만 ↓-5.8%	72%	52만원	2일
매매 중간가 1억 8,217만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,360만 거래량 5건 월세 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 12.62℃ 한파 0일
	포항시	1억 7,950만 ↑+1.8%	83%	62만원	3일
매매 중간가 1억 7,950만 거래량 259건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,082만 거래량 131건 월세 평균 월세 62만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.54㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,698만 ↓-4.5%	81%	56만원	1일
매매 중간가 1억 7,698만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,828만 거래량 29건 월세 평균 월세 56만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	김천시	1억 6,446만 ↑+2.3%	80%	57만원	3일
매매 중간가 1억 6,446만 거래량 131건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,438만 거래량 40건 월세 평균 월세 57만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	영덕군	1억 6,333만 ↓-1.2%	52%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 12.58℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,262만 ↓-2.4%	70%	52만원	0일
매매 중간가 1억 5,262만 거래량 189건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,174만 거래량 254건 월세 평균 월세 52만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 12.93℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,719만 ↓-0.8%	81%	52만원	4일
매매 중간가 1억 4,719만 거래량 401건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,585만 거래량 222건 월세 평균 월세 52만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,947만 ↓-13.2%	74%	46만원	1일
매매 중간가 1억 3,947만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,454만 거래량 12건 월세 평균 월세 46만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 12.39℃ 한파 0일
	청도군	1억 3,264만 ↑+76.0%	86%	20만원	0일
매매 중간가 1억 3,264만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 3,160만 ↑+20.3%	84%	35만원	5일
매매 중간가 1억 3,160만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 251만 거래량 22건 월세 평균 월세 35만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.63㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	고령군	1억 2,831만 ↑+0.1%	66%	24만원	0일
매매 중간가 1억 2,831만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.50㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,584만 ↓-4.0%	78%	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,584만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,003만 거래량 14건 월세 평균 월세 41만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 13.11℃ 한파 0일
	의성군	9,050만 ↓-48.5%	-	63만원	1일
매매 중간가 9,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	봉화군	6,600만 ↓-48.6%	-	-	0일
매매 중간가 6,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 11.47℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 11.95℃ 한파 0일
	청송군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 12.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 6,618만 (1위)	52.3%	5,184건
경기도	5억 247만 (2위)	65.3%	10,837건
세종특별자치시	4억 7,672만 (3위)	47.2%	1,392건
인천광역시	3억 4,614만 (4위)	66.1%	2,516건
부산광역시	3억 2,820만 (5위)	66.6%	2,310건
제주특별자치도	3억 2,504만 (6위)	66.9%	182건
대구광역시	3억 2,272만 (7위)	67.6%	1,915건
대전광역시	3억 496만 (8위)	68.6%	1,281건
울산광역시	2억 8,524만 (9위)	76.1%	1,453건
광주광역시	2억 7,211만 (10위)	74.7%	1,357건
경상남도	1억 9,885만 (11위)	76.9%	2,660건
충청남도	1억 9,530만 (12위)	76.6%	1,904건
전북특별자치도	1억 8,930만 (13위)	78.6%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,677만 (14위)	78.4%	1,349건
충청북도	1억 8,177만 (15위)	78.9%	1,488건
전라남도	1억 7,919만 (16위)	74.5%	1,234건
경상북도 현재	1억 6,546만 (17위)	78.0%	1,648건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 1,648건

전월 대비 -12%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 248건 / 하락 278건

매매 중간가 1억 6,546만

최저 1,500만 최고 7억 2,000만

전세가율 78.0%

매매 1,648건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,648건

상승 248건 · 하락 278건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 670 / 861 / 117건

매매 가격

1억 6,546만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 7억 2,000만

1억 6,546만

매매가 밴드 1,500만 ~ 7억 2,000만

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,420만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,648건 기반
최근 거래 방향 상승 248 / 하락 278

거래 1648건 중 직전 거래와 비교 가능 566건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 566건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 566건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,127건

신규 계약 1,477건69%

갱신 계약 566건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,090건 (51%) 월세 1,037건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

904건

중형 ~85㎡

1,143건

대형 85㎡↑

80건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

13만원

보증금 3,516만

갱신요구권 사용률

14.8%

갱신 566건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

1,037건

전체의 49%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

포항자이아파트 84.9388㎡

신규

전세 3억

25층 · 2018년 준공

04.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

전세 1억 1,000만

16층 · 2016년 준공

04.30

성류파크뷰 84.807㎡

전세 3억 4,650만

5층 · 2023년 준공

04.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1억 7,145만

21층 · 2016년 준공

04.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

전세 9,631만

7층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

청솔 47.1934㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2001년 준공

04.30

영천아이존빌스타 59.9491㎡

신규

보증 8,234만 / 월 9만

11층 · 2014년 준공

04.30

영천아이존빌스타 59.9491㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

7층 · 2014년 준공

04.30

영천아이존빌스타 59.9491㎡

신규

보증 8,234만 / 월 13만

8층 · 2014년 준공

04.30

영천아이존빌스타 59.8993㎡

신규

보증 8,110만 / 월 9만

9층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.90℃

평균 최고기온

20.13℃

평균 최저기온

5.62℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

-5.40℃

일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 41.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.84

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	44.15	17.86	0.0494	0.0083
04.25	65.55	29.40	0.0518	0.0074
04.26	37.41	13.17	0.0537	0.0078
04.27	32.64	11.12	0.0573	0.0073
04.28	38.62	14.04	0.0537	0.0086
04.29	37.01	18.56	0.0498	0.0096
04.30	41.49	19.84	0.0544	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.99 / 52.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0483 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,919만	3일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,546만	7일	저가 진입
3위	광주광역시	2억 7,211만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상남도	1억 9,885만	2일	환경 양호
5위	강원특별자치도	1억 8,677만	5일

종합 진단 2025년 04월

경상북도 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.0%

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2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 6,546만 · 전세 중간가 1억 5,420만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0483 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.40 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 566건 중 84건(14.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,648건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 47% (상승 248건 / 하락 278건)
매매 중간가 1억 6,546만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm

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