경상북도

문경시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
문경시 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
문경시 행정동 (20개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
점촌동 4억 2,000만 ↑+44.8% 71% - 0일
매매
중간가 4억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
문경읍 2억 8,000만 ↑+47.8% - - 1일
매매
중간가 2억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.91㎍
평균 기온 12.04℃
한파 0일
모전동 2억 1,944만 ↑+6.7% 65% 69만원 0일
매매
중간가 2억 1,944만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 69만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
흥덕동 7,200만 ↑+35.4% - 21만원 0일
매매
중간가 7,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
영순면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.79℃
한파 0일
산양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.79℃
한파 0일
산북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 12.51℃
한파 0일
유곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
공평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
윤직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
불정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
동로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.09㎍
평균 기온 12.57℃
한파 0일
농암면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.79㎍
평균 기온 12.01℃
한파 0일
가은읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.13℃
한파 0일
호계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
마성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
영신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일
창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 12.38℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성주군 2억 3,613만 (1위) - 5건
울진군 2억 3,559만 (2위) 52.8% 13건
예천군 2억 1,685만 (3위) 70.9% 25건
문경시 현재 2억 650만 (4위) 68.0% 21건
경산시 2억 363만 (5위) 76.2% 212건
영양군 2억 (6위) - 1건
상주시 1억 8,217만 (7위) 72.1% 36건
포항시 1억 7,950만 (8위) 83.1% 259건
안동시 1억 7,698만 (9위) 81.0% 100건
김천시 1억 6,446만 (10위) 80.1% 131건
영덕군 1억 6,333만 (11위) 51.9% 3건
경주시 1억 5,262만 (12위) 70.4% 189건
구미시 1억 4,719만 (13위) 80.8% 401건
영주시 1억 3,947만 (14위) 74.0% 66건
청도군 1억 3,264만 (15위) 86.4% 8건
칠곡군 1억 3,160만 (16위) 84.2% 88건
고령군 1억 2,831만 (17위) 66.4% 8건
영천시 1억 1,584만 (18위) 77.7% 75건
의성군 9,050만 (19위) - 2건
봉화군 6,600만 (20위) - 5건
울릉군 - (21위) - -
청송군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 21건
전월 대비 -40%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 650만
최저 4,300만 최고 4억 4,200만
전세가율 68.0%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -40%
소형 / 중형 / 대형 6 / 12 / 3건

매매 가격

2억 650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 4억 4,200만
2억 650만
매매가 밴드 4,300만 ~ 4억 4,200만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
문경코아루 84.989㎡
3억 8,500만 ▼ -1,200만
2층 · 2014년 준공
직전 3억 9,700만 (2025.04)
04.27
문경점촌코아루아파트 83.3039㎡
3억 2,700만 ▼ -1,300만
6층 · 2019년 준공
직전 3억 4,000만 (2025.02)
04.25
주은우방 68.075㎡
재건축연한
1억 1,200만 ▼ -800만
7층 · 1994년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.10)
04.24
초원 58.11㎡
재건축연한 신고가
8,800만 ▲ +3,800만
2층 · 1993년 준공
직전 5,000만 (2024.02)
직전최고 7,400만 (2023.09)
04.24
대동타운 80.45㎡
2억 1,700만 ▲ +1,200만
5층 · 1997년 준공
직전 2억 500만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

문경시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 7건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 9건53%
갱신 계약 7건41%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (18%) 월세 14건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배
신규
32만원
보증금 1,265만
갱신
7만원
보증금 2,708만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 7건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건
전체의 82%
평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.26
대동타운 80.45㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,000만
8층 · 1997년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +1,000만
04.10
거산으뜸 59.98㎡
갱신
전세 7,000만
5층 · 1994년 준공
04.01
애드인 181.32㎡
신규
전세 3억
11층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
흥덕천년나무 36.67㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,992만 / 월 7만
10층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
04.28
흥덕천년나무 26.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,708만 / 월 6만
5층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만
04.28
흥덕천년나무 26.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,708만 / 월 6만
5층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만
04.28
주공매봉마을(1단지)201-206동 49.76㎡
보증 1,000만 / 월 47만
13층 · 1998년 준공
04.26
푸른숲 48.31㎡
갱신
보증 300만 / 월 40만
9층 · 2008년 준공
월세 ▲ +10만

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.45℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 26일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 47일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.45℃
평균 최고기온
20.01℃
평균 최저기온
4.76℃
극최고기온
29.50℃
극최저기온
-5.20℃
일교차 15.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 41.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 34.85 14.58 0.0467 0.0063
04.25 70.40 35.35 0.0448 0.0063
04.26 30.74 11.68 0.0475 0.0063
04.27 20.83 7.26 0.0477 0.0052
04.28 28.67 11.43 0.0490 0.0063
04.29 30.36 16.93 0.0448 0.0082
04.30 32.52 15.40 0.0452 0.0094
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.89 / 40.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0440 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

문경시 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 2억 650만 · 전세 중간가 1억 7,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 -40%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 650만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.00mm