경상북도

울진군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
울진군 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
울진군 행정동 (10개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
죽변면 3억 5,000만 ↑+676.4% - - 0일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.72㎍
평균 기온 12.41℃
한파 0일
울진읍 2억 6,538만 ↑+15.8% 53% 60만원 0일
매매
중간가 2억 6,538만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 1억 8,530만
거래량 8건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.72㎍
평균 기온 12.08℃
한파 0일
근남면 1억 8,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.72㎍
평균 기온 12.08℃
한파 0일
후포면 1억 6,250만 ↓-34.3% - - 0일
매매
중간가 1억 6,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.40㎍
평균 기온 12.31℃
한파 0일
온정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 12.60℃
한파 0일
평해읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
금강송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.44㎍
평균 기온 12.65℃
한파 0일
매화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
기성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.77㎍
평균 기온 12.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성주군 2억 3,613만 (1위) - 5건
울진군 현재 2억 3,559만 (2위) 52.8% 13건
예천군 2억 1,685만 (3위) 70.9% 25건
문경시 2억 650만 (4위) 68.0% 21건
경산시 2억 363만 (5위) 76.2% 212건
영양군 2억 (6위) - 1건
상주시 1억 8,217만 (7위) 72.1% 36건
포항시 1억 7,950만 (8위) 83.1% 259건
안동시 1억 7,698만 (9위) 81.0% 100건
김천시 1억 6,446만 (10위) 80.1% 131건
영덕군 1억 6,333만 (11위) 51.9% 3건
경주시 1억 5,262만 (12위) 70.4% 189건
구미시 1억 4,719만 (13위) 80.8% 401건
영주시 1억 3,947만 (14위) 74.0% 66건
청도군 1억 3,264만 (15위) 86.4% 8건
칠곡군 1억 3,160만 (16위) 84.2% 88건
고령군 1억 2,831만 (17위) 66.4% 8건
영천시 1억 1,584만 (18위) 77.7% 75건
의성군 9,050만 (19위) - 2건
봉화군 6,600만 (20위) - 5건
울릉군 - (21위) - -
청송군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 13건
전월 대비 -13%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 3,559만
최저 9,000만 최고 4억 8,000만
전세가율 52.8%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 2 / 7 / 4건

매매 가격

2억 3,559만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 4억 8,000만
2억 3,559만
매매가 밴드 9,000만 ~ 4억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

52.8%
52.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,530만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
울진역센트럴두산위브 84.9273㎡
3억 8,700만
19층 · 2024년 준공
04.24
더리치102동 59.7191㎡
2억
3층 · 2017년 준공
04.23
하버펠리체 99.3307㎡
4억 8,000만 ▼ -2,470만
20층 · 2023년 준공
직전 5억 470만 (2024.03)
04.21
세미아트리움 84.9407㎡
신고가
2억 7,200만 ▲ +2,200만
4층 · 2020년 준공
직전최고 2억 5,000만 (2025.02)
04.19
행복아파트 84.1555㎡
1억 8,000만
4층 · 2016년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

울진군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 6건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (89%) 월세 1건 (11%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 11%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
성류파크뷰 84.807㎡
전세 3억 4,650만
5층 · 2023년 준공
04.28
승민엘리시안 47.461㎡
신규
전세 1억 2,000만
7층 · 2006년 준공
04.24
세미아트리움 104.2744㎡
신규
전세 1억
6층 · 2020년 준공
04.24
세미아트리움 104.2744㎡
전세 1억
6층 · 2020년 준공
04.18
울진역센트럴두산위브 74.974㎡
신규
전세 2억 6,000만
1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.02
남양아너스빌2차 84.9586㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
7층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.46℃
평균 최고기온
18.88℃
평균 최저기온
5.68℃
극최고기온
30.40℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.67 m/s
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.24
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 32.05 12.53 0.0513 0.0052
04.25 54.35 25.49 0.0557 0.0055
04.26 38.64 13.77 0.0615 0.0051
04.27 32.28 10.21 0.0705 0.0047
04.28 29.94 12.22 0.0603 0.0046
04.29 24.83 12.84 0.0494 0.0053
04.30 39.23 17.24 0.0576 0.0084
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.24 / 26.76 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0512 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0057 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

울진군 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 52.8%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

울진군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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울진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.8%
  • 매매 중간가 2억 3,559만 · 전세 중간가 1억 8,530만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0512 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 3,559만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm