경상북도 칠곡군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 84.2%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 88건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

경상북도

칠곡군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.9억 ↑+19.5%	68%	32만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	석적읍	1.5억 ↑+15.3%	87%	38만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	북삼읍	0.7억 ↓-10.5%	-	41만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.18㎍ 평균 기온 14.83℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↓-28.0%	-	20만원	3일
매매 중간가 0.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 14.83℃ 한파 0일
	기산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 11.60℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2.4억 (1위)	-	5건
울진군	2.4억 (2위)	52.8%	13건
예천군	2.2억 (3위)	70.9%	25건
문경시	2.1억 (4위)	68.0%	21건
경산시	2.0억 (5위)	76.2%	212건
영양군	2억 (6위)	-	1건
상주시	1.8억 (7위)	72.1%	36건
포항시	1.8억 (8위)	83.1%	265건
안동시	1.8억 (9위)	81.0%	100건
김천시	1.6억 (10위)	80.1%	131건
영덕군	1.6억 (11위)	51.9%	3건
경주시	1.5억 (12위)	70.4%	190건
구미시	1.5억 (13위)	80.8%	404건
영주시	1.4억 (14위)	74.0%	66건
청도군	1.3억 (15위)	86.4%	8건
칠곡군 현재	1.3억 (16위)	84.2%	88건
고령군	1.3억 (17위)	66.4%	8건
영천시	1.2억 (18위)	77.5%	76건
의성군	0.9억 (19위)	-	2건
봉화군	0.7억 (20위)	-	5건
울릉군	- (21위)	-	-
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 88건

전월 대비 -7%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.2억 최고 3.1억

전세가율 84.2%

매매 88건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 88건

상승 18건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 50 / 36 / 2건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.1억

1.3억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

84.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.2% — 깡통전세 위험 매매 88건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 48건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.7% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 48건 중

34건 71%

갱신 계약 전체 48건 중

7건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 48건

전세 22건 (46%) 월세·반전세 26건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

37건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

38만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.7%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

전세 1.1억

16층 · 2016년 준공

04.29

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

8층 · 2015년 준공

04.29

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.0566㎡

갱신

전세 1.6억

16층 · 2016년 준공

04.25

부영 59.93㎡

신규

전세 0.5억

1층 · 2000년 준공

04.24

월드피아 59.9375㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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04.28

오성 66.56㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

2층 · 1989년 준공

04.27

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9827㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

17층 · 2020년 준공

04.27

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

17층 · 2016년 준공

04.23

풍국맨션 84.945㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1992년 준공

04.21

문화 82.545㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.10℃

평균 최고기온

21.09℃

평균 최저기온

7.17℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 13.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.93

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	50.91	22.57	0.0473	0.0101
04.25	66.98	31.57	0.0509	0.0079
04.26	35.79	15.03	0.0495	0.0104
04.27	30.18	14.23	0.0506	0.0096
04.28	38.45	16.73	0.0495	0.0112
04.29	54.45	31.96	0.0481	0.0125
04.30	48.11	24.93	0.0556	0.0118

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.63 / 52.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0470 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	경주시	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

칠곡군 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.49 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 88건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

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