경상북도 칠곡군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.8%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 95건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경상북도

칠곡군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.6억 ↓-11.3%	71%	34만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	석적읍	1.3억 ↑+0.9%	76%	45만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.44㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	기산면	1.0억 ↑+6.7%	-	-	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.24㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	북삼읍	0.8억 ↓-9.6%	71%	29만원	13일
매매 중간가 0.8억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.37㎍ 평균 기온 8.78℃ 한파 0일
	약목면	0.4억 ↑+25.3%	-	-	11일
매매 중간가 0.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 8.78℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 8.49℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	2.0억 (1위)	74.3%	219건
예천군	2.0억 (2위)	76.9%	29건
상주시	1.9억 (3위)	79.5%	46건
안동시	1.9억 (4위)	74.5%	139건
울진군	1.8억 (5위)	-	15건
포항시	1.8억 (6위)	83.6%	285건
의성군	1.8억 (7위)	87.0%	10건
문경시	1.7억 (8위)	-	35건
영덕군	1.7억 (9위)	-	7건
영주시	1.6억 (10위)	50.1%	60건
김천시	1.6억 (11위)	82.9%	115건
성주군	1.6억 (12위)	-	5건
경주시	1.6억 (13위)	71.1%	216건
구미시	1.5억 (14위)	79.9%	482건
봉화군	1.3억 (15위)	-	7건
고령군	1.3억 (16위)	-	6건
영천시	1.2억 (17위)	83.0%	92건
칠곡군 현재	1.1억 (18위)	72.9%	95건
청도군	0.8억 (19위)	-	8건
청송군	0.6억 (20위)	-	2건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 95건

전월 대비 +17%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.1억 최고 3.6억

전세가율 72.9%

매매 95건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 95건

상승 20건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 55 / 38 / 2건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.6억

1.1억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 95건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 42건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.8% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

35건 83%

갱신 계약 전체 42건 중

3건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 20건 (48%) 월세·반전세 22건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

우방신천지 59.96㎡

신규

전세 0.7억

12층 · 2002년 준공

03.28

칠곡왜관태왕아너스센텀 84.4289㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

12층 · 2018년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

03.28

세원오투리움 53.6925㎡

신규

전세 0.9억

6층 · 2016년 준공

03.27

금오현대 59.89㎡

전세 0.4억

8층 · 1996년 준공

03.27

부영 49.89㎡

갱신

전세 0.5억

15층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▼ -800만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

부영 49.89㎡

신규

보증 0.2억 / 월 9만

15층 · 2000년 준공

03.30

북삼전원대동타운 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 1995년 준공

03.30

북삼전원대동타운 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 25만

6층 · 1995년 준공

03.28

부영 59.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

18층 · 2000년 준공

03.27

부영 59.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.49℃

평균 최고기온

15.12℃

평균 최저기온

2.18℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.19

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	123.34	45.55	0.0554	0.0154
03.26	71.95	21.31	0.0490	0.0165
03.27	44.02	25.12	0.0430	0.0102
03.28	54.33	27.22	0.0422	0.0092
03.29	28.05	13.91	0.0427	0.0079
03.30	24.71	12.93	0.0462	0.0054
03.31	39.11	21.19	0.0397	0.0157

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.01 / 56.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0395 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청도군	0.8억	3일	가성비 1위
2위	고령군	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	영천시	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	청송군	0.6억	7일
5위	경주시	1.6억	3일

종합 진단 2025년 03월

칠곡군 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.53 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.8%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 95건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 03월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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