경상북도

칠곡군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준
칠곡군 동네별 라벨 2025년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
칠곡군 행정동 (8개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
왜관읍 1억 5,757만 ↓-11.3% 71% 34만원 2일
매매
중간가 1억 5,757만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 1,625만
거래량 5건
월세
평균 월세 34만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 8.40℃
한파 0일
석적읍 1억 2,806만 ↑+0.9% 76% 45만원 4일
매매
중간가 1억 2,806만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 9,700만
거래량 9건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.44㎍
평균 기온 8.39℃
한파 0일
기산면 9,500만 ↑+6.7% - - 2일
매매
중간가 9,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 8.40℃
한파 0일
북삼읍 7,798만 ↓-9.6% 71% 29만원 13일
매매
중간가 7,798만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 797만
거래량 5건
월세
평균 월세 29만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 30.37㎍
평균 기온 8.78℃
한파 0일
약목면 3,775만 ↑+25.3% - - 11일
매매
중간가 3,775만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.51㎍
평균 기온 8.78℃
한파 0일
지천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.90㎍
평균 기온 8.49℃
한파 0일
가산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 7.55℃
한파 0일
동명면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.06㎍
평균 기온 6.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2억 268만 (1위) 74.5% 219건
예천군 1억 9,811만 (2위) 76.9% 29건
상주시 1억 9,341만 (3위) 79.5% 46건
안동시 1억 8,530만 (4위) 74.5% 139건
울진군 1억 7,919만 (5위) - 15건
포항시 1억 7,638만 (6위) 83.7% 285건
의성군 1억 7,558만 (7위) 87.0% 9건
문경시 1억 7,440만 (8위) - 35건
영덕군 1억 6,530만 (9위) - 7건
김천시 1억 6,071만 (10위) 82.9% 116건
영주시 1억 6,059만 (11위) 50.1% 60건
성주군 1억 5,940만 (12위) - 5건
경주시 1억 5,642만 (13위) 71.1% 216건
구미시 1억 4,840만 (14위) 79.8% 476건
봉화군 1억 2,840만 (15위) - 7건
고령군 1억 2,825만 (16위) - 6건
영천시 1억 2,067만 (17위) 83.0% 92건
칠곡군 현재 1억 943만 (18위) 72.9% 95건
청도군 7,536만 (19위) - 8건
청송군 6,300만 (20위) - 2건
울릉군 - (21위) - -
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 95건
전월 대비 +17%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 19건
매매 중간가 1억 943만
최저 1,400만 최고 3억 6,000만
전세가율 72.9%
매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 95건
상승 20건 · 하락 19건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 55 / 38 / 2건

매매 가격

1억 943만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,400만 3억 6,000만
1억 943만
매매가 밴드 1,400만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.9%
72.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 599만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
2억 6,300만 ▼ -200만
19층 · 2020년 준공
직전 2억 6,500만 (2025.03)
03.31
부영 59.93㎡
7,000만 ▲ +200만
5층 · 2000년 준공
직전 6,800만 (2025.03)
03.31
남광하우스토리 84.976㎡
1억 7,000만 ▼ -1,000만
19층 · 2008년 준공
직전 1억 8,000만 (2025.03)
03.31
대동다숲1단지 77.8349㎡
1억 9,000만 ▼ -300만
1층 · 2007년 준공
직전 1억 9,300만 (2024.08)
03.29
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.5171㎡
1억 7,200만 ▼ -1,800만
7층 · 2016년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.03)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 19
    거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
  • 갱신 증액률 -1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 41건
신규 계약 34건83%
갱신 계약 3건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (46%) 월세 22건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 54%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
우방신천지 59.96㎡
신규
전세 7,000만
12층 · 2002년 준공
03.28
칠곡왜관태왕아너스센텀 84.4289㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
12층 · 2018년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만
03.28
세원오투리움 53.6925㎡
신규
전세 9,000만
6층 · 2016년 준공
03.27
금오현대 59.89㎡
전세 4,000만
8층 · 1996년 준공
03.27
부영 49.89㎡
갱신
전세 4,900만
15층 · 2000년 준공
종전 5,700만 → ▼ -800만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
부영 49.89㎡
신규
보증 2,130만 / 월 9만
15층 · 2000년 준공
03.30
북삼전원대동타운 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
10층 · 1995년 준공
03.30
북삼전원대동타운 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 25만
6층 · 1995년 준공
03.28
부영 59.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
18층 · 2000년 준공
03.27
부영 59.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
10층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 53일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.49℃
평균 최고기온
15.12℃
평균 최저기온
2.18℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-5.30℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.19
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 123.34 45.55 0.0554 0.0154
03.26 71.95 21.31 0.0490 0.0165
03.27 44.02 25.12 0.0430 0.0102
03.28 54.33 27.22 0.0422 0.0092
03.29 28.05 13.91 0.0427 0.0079
03.30 24.71 12.93 0.0462 0.0054
03.31 39.11 21.19 0.0397 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.01 / 56.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0395 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0140 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

칠곡군 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.9% · 갱신 증액률 -1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.9%
  • 매매 중간가 1억 943만 · 전세 중간가 1억 599만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.8%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 95건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 51% (상승 20건 / 하락 19건)
  • 매매 중간가 1억 943만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm