	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 6,000만 ↑+10.1%	-	60만원	1일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 16.70℃ 한파 0일
	울진군	2억 4,343만 ↑+3.3%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 4,343만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	문경시	2억 700만 ↑+0.2%	-	34만원	0일
매매 중간가 2억 700만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	예천군	1억 9,330만 ↓-10.9%	76%	82만원	0일
매매 중간가 1억 9,330만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 464만 거래량 13건 월세 평균 월세 82만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,108만 ↑+6.5%	82%	59만원	2일
매매 중간가 1억 9,108만 거래량 272건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,469만 거래량 158건 월세 평균 월세 59만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,013만 ↓-6.6%	76%	52만원	0일
매매 중간가 1억 9,013만 거래량 240건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,281만 거래량 124건 월세 평균 월세 52만원 거래량 224건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	김천시	1억 8,538만 ↑+12.7%	81%	66만원	1일
매매 중간가 1억 8,538만 거래량 113건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 104만 거래량 39건 월세 평균 월세 66만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	상주시	1억 7,609만 ↓-3.3%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,609만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,063만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 16.18℃ 한파 0일
	영덕군	1억 6,469만 ↑+0.8%	71%	-	0일
매매 중간가 1억 6,469만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,015만 ↓-9.5%	76%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,015만 거래량 102건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 309만 거래량 31건 월세 평균 월세 42만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	의성군	1억 4,230만 ↑+57.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,230만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	경주시	1억 3,879만 ↓-9.1%	75%	57만원	0일
매매 중간가 1억 3,879만 거래량 149건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,514만 거래량 307건 월세 평균 월세 57만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	구미시	1억 3,753만 ↓-6.6%	82%	52만원	2일
매매 중간가 1억 3,753만 거래량 448건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,595만 거래량 228건 월세 평균 월세 52만원 거래량 175건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	청도군	1억 2,883만 ↓-2.9%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 2,883만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,332만 ↑+6.5%	69%	46만원	0일
매매 중간가 1억 2,332만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,633만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 16.75℃ 한파 0일
	영주시	1억 2,140만 ↓-13.0%	66%	76만원	0일
매매 중간가 1억 2,140만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,818만 거래량 8건 월세 평균 월세 76만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 2,087만 ↓-8.2%	75%	37만원	3일
매매 중간가 1억 2,087만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 37만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.54㎍ 평균 기온 17.26℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,525만 ↓-10.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,525만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 16.69℃ 한파 0일
	봉화군	6,800만 ↑+3.0%	-	-	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	청송군	5,250만	-	-	0일
매매 중간가 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 15.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도 현재	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 1,690건

전월 대비 +3%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 309건 / 하락 269건

매매 중간가 1억 6,003만

최저 1,450만 최고 7억 6,700만

전세가율 78.7%

매매 1,690건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,690건

상승 309건 · 하락 269건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 696 / 866 / 128건

매매 가격

1억 6,003만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,450만 7억 6,700만

1억 6,003만

매매가 밴드 1,450만 ~ 7억 6,700만

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

78.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,640만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,690건 기반
최근 거래 방향 상승 309 / 하락 269

거래 1690건 중 직전 거래와 비교 가능 619건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 577건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 577건 중 104건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,096건

신규 계약 1,458건70%

갱신 계약 577건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,106건 (53%) 월세 990건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

907건

중형 ~85㎡

1,104건

대형 85㎡↑

85건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

50만원

보증금 1,077만

갱신

13만원

보증금 4,314만

갱신요구권 사용률

18.0%

갱신 577건 중 104건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

990건

전체의 47%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

효자그린2차(현대,삼성그린APT) 84.97㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 1998년 준공

05.31

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 117.4509㎡

신규

전세 2억 1,000만

12층 · 2024년 준공

05.31

부영 59.93㎡

갱신

전세 5,000만

2층 · 2000년 준공

05.31

경북도청신도시호반베르디움2차 75.9845㎡

신규

전세 2억 2,500만

11층 · 2017년 준공

05.31

흥해서희스타힐스더캐슬 74.9751㎡

신규

전세 1억 6,000만

21층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

인터불고코아루 84.8413㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

4층 · 2015년 준공

05.31

대동타운 59.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 1997년 준공

05.31

민들레 45.99㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1987년 준공

05.31

축복웰빙아파트 58.4238㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

8층 · 2022년 준공

05.31

선화(다) 47.09㎡

신규

보증 1,000만 / 월 25만

1층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.34℃

평균 최고기온

22.54℃

평균 최저기온

10.49℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 50.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	17.80	11.10	0.0430	0.0057
05.26	27.94	17.62	0.0442	0.0092
05.27	35.36	21.79	0.0542	0.0108
05.28	40.35	26.26	0.0523	0.0109
05.29	29.01	18.93	0.0456	0.0084
05.30	20.39	12.16	0.0431	0.0068
05.31	20.44	11.87	0.0424	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.84 / 41.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

경상북도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 78.7%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7%
매매 중간가 1억 6,003만 · 전세 중간가 1억 5,640만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 577건 중 104건(18.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,690건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 53% (상승 309건 / 하락 269건)
매매 중간가 1억 6,003만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm

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